גזית גלוב: גידול של 31% ברווח הנקי של אקוויטי וואן ב-Q3

אקוויטי וואן, זרוע הפעילות של ג'י סיטי +0.52% ג'י סיטי 1,538 +0.52% בסיס:1,530 פתיחה:1,513 גבוה:1,542 נמוך:1,500 תמורה:737,814 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בארצות הברית, מסכמת את הרבעון השלישי של 2013 עם FFO של כ-38.4 מיליון דולר (0.30 דולר למניה) לעומת כ-34.5 מיליון דולר (0.27 דולר) ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 11.3%.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ-10.6 מיליון דולר (0.09 דולר למניה) לעומת של כ-8.1 מיליון דולר (0.07 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 31%.

במהלך הרבעון חתמה החברה על 54 חוזי שכירות חדשים והאריכה 85 חוזי שכירות עם דיירים קיימים בשטח כולל של כ- 75.4 אלפי מ"ר בשכ"ד ממוצע המשקף עליה של כ- 9.3%. שכ"ד החודשי הבסיסי ליום 30 בספטמבר 2013 הסתכם בכ- 13.9 דולר למ"ר, גידול של כ- 7.2% לעומת שכ"ד החודשי ליום 30 בספטמבר 2012.

מתחילת השנה מכרה החברה 29 נכסים שאינם נכסי ליבה בתמורה לכ- 236 מיליון דולר. בנוסף, החברה התקשרה בהסכמים למכירה של 7 נכסים נוספים שאינם נכסי ליבה בתמורה לכ- 66 מיליון דולר. ליום 30 בספטמבר 2013, לחברה פרויקטים בפיתוח ופיתוח מחדש בהיקף של כ- 267 מיליון דולר. העלות להשלמת פרויקטים אלו מוערכת בכ- 85 מיליון דולר.

במהלך הרבעון ולאחריו השקיעה כ-108 מיליון דולר ב-3 עסקאות שונות בשווקי ליבה, במרילנד, בקונטיקט ובקליפורניה. בנוסף במהלך אוקטובר רכשה השותפות של החברה יחד עם קרן הפנסיה של ניו יורק (New York Common Retirement Fund) נכס בעלות כוללת של כ- 47.8 מיליון דולר, חלקה של החברה עמד על כ- 7.8 מיליון דולר. הנכס ממוקם ב- Hackensack, New Jersey, כ- 24 ק"מ מערבית למנהטן.

החברה מעדכנת את תחזית ה- F.F.O מפעילות נמשכת לשנת 2013 לטווח של 1.22 - 1.23 דולר למניה לעומת תחזית קודמת שעמדה על 1.20 - 1.23 דולר למניה.