מדוע פסגות חתך את ההמלצה ומחיר היעד של מניית גזית גלוב?

חברת הנדל"ן ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:1,546 גבוה:1,613 נמוך:1,526 תמורה:8,912,969 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה היום (ד') את תוצאותיה עבור הרבעון השלישי של 2013 . לפי הדוחות החברה שמרה על יציבות עם עלייה של 4% ב-FFO לרמה של 147 מיליון שקל, אולם בבית ההשקעות פסגות מצננים מעט את ההתלהבות עם הורדה בהמלצה למנייה.

נעם פינקו, הנדל"ן של פסגות אמר: "אנו רואים בגזית גלוב אחזקה טובה מאוד לטווח ארוך ועוגן בתיק לחיסכון ארוך טווח המספק חשיפה טובה לנדל"ן מניב איכותי בפריסה גיאוגרפית רחבה, גידול מתמשך בתיק הנכסים וניהול פיננסי מצוין. יש לציין את השינוי החשיבתי של החברה שמתרכזת יותר בנכסים גדולים בערים מרכזיות בכל אזורי פעילותה מתוך הנחה שאוכלוסיית העולם תתרכז בעתיד במקומות האלה."

פינקו ממשיך: "החברה מחפשת השקעה גדולה נוספת, להערכתנו במערב אירופה וייתכן ונראה התפתחויות בשנה הבאה. נכון לעכשיו אין דיסקאונט סחיר וגם הדיסקאונט הכלכלי הצטמצם ל-12% בלבד. אי לכך אנו מורידים את המלצתנו להחזק". ההמלצה הקודמת הייתה קנייה ב-55 שקל למניה וכיום היא עומדת על 53 שקל למניה.

שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס ברוקראז', אמר: "ה-NAV הסחיר של החברה מצביע על של 50 שקל למנייה, אי לכך ההמלצה נותר על . להערכתנו צריך להיחשף ישירות לאטריום הצומחת והזולה יחסית שהיא מובילת שוק במזרח אירופה ובעלת פוטנציאל צמיחה גבוה. לאור חוזקה הפיננסי של הקבוצה לצד הרוח היזמית הנושבת בקבוצה והיציבות אותן מפגינות החברות הבנות, להערכתו החברה בשלה (ולא נופתע אם היא כבר נערכת לכך) להמשך התרחבות על ידי ביצוע של רכישה נוספת משמעותית."