בונה בגדול: אושרו לרבוע כחול נדל"ן בניית 3,000 יח"ד בסיאטל

פרויקט ענק לרבוע כחול נדל"ן ({רבוע נדלן}) בסיאטל, וושינגטון: בית המשפט העליון של מדינת וושינגטון בהרכב של 9 שופטים, אישר בסוף השבוע האחרון, פרויקט של מרכז עירוני על שטח של כ- 240 דונם, כזכות קנויה לרבוע כחול נדל״ן, שיזם עו״ד שרגא בירן ביחד עם מנכ"ל החברה אדריכל זאב שטיין. התוכנית כוללת כ- 3,000 יחידות דיור ובנוסף שטחי מסחר ומשרדים.

הפרויקט, לדברי בירן, מהווה דגם של התחדשות עירונית המתבסס על שיקום אזור תעשייתי מזוהם מחופי סיאטל והקמת רובע עירוני ייחודי ומודרני עם דגש על מצוינות תכנונית. התכנון זכה לתמיכת מוסדות התכנון של העיר הסמוכה שורליין, ונתפס כפרוייקט של שיקום סביבתי במיטבו.

רבוע כחול נדל"ן רכשה בשנת 2010 חטיבת קרקע בשטח של כ-240 דונם, בייעוד תעשיה, לאורך החוף ב- Point Wells שבמדינת וושינגטון. שנה לאחר מכן הגישה החברה תכנית לשינוי יעוד הקרקע למרכז עירוני הכולל ארבע שכונות מגורים, שטחי מסחר ומשרדים. לאחר שהתכנית אושרה בוועדה המחוזית החל מאבק משפטי שהגיע לסיומו ביום חמישי האחרון, בהכרעת בית המשפט העליון, שקבע שאכן התכנית שהוצעה ע"י החברה, בתוקף. החלטת בית המשפט בהרכב של 9 שופטים מאפשרת המשך הדיון בתכנית לקראת הוצאת היתרי בניה.

לדברי זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן: "במשך כארבע שנים תכננו עם מיטב האדריכלים והמהנדסים פרויקט מדהים על אחד החופים היפים בעולם ובקרבת אחת הערים בארה"ב המתחזקות כלכלית בקצב גבוה במיוחד. הרעיון היה להפוך קרקע מזוהמת בדלקים לפרויקט מודרני וירוק. לאחר תהליך ארוך שכלל מצד אחד שיתוף ציבורי ומצד שני מאבק בקבוצות אינטרסנטיות, הכריע בית המשפט ואישר את התכנית."