אפי פיתוח, זרוע הנדל"ן של קבוצת {אפריקה} ברוסיה, פרסמה הבוקר דוחות לרבעון השני . אמנם קניון האפימול שהינו הנכס המרכז של החברה הראה צמיחה נאה, אבל שיערוכים העבירו את החברה להפסד.
שי עז, הנדל"ן של IBI התייחס לדו"חות וכתב כי "ניתן לראות שיש ניגוד בין המיקרו למאקרו ובעוד מצבה הכלכלי של רוסיה לוטה בערפל לאור גיבוש הסנקציות, דווקא התוצאות התפעוליות של אפי מרשימות".
לגבי האפימול, כותב עזר כי "לאחר שברבעון שעבר איכזב הקניון (כתוצאה מהעלאת תשלומי מס ומעונתיות) - חזר הקניון להרשים. ה-NOI הסתכם ב- 22.5 מיליון דולר (לאט לאט מתקרב לקצב שנתי של 100 מיליון דולר, סכום שהיה נראה דמיוני לפני שנה) לעומת 16.8 מיליון דולר ברבעון שעבר. שיעור התפוסה ירד מ-83% ל-82% אולם החברה ציינה שהרבה חנויות התווספו במהלך הרבעון דוגמת KFC, רשת הכלבו TSUM וחדר כושר ענקי בשטח של 3,290 מ"ר. לאור זאת נראה כי ה-NOI ימשיך להשתפר במהלך הרבעונים הבאים. בנוסף, ציינה החברה שמספר המבקרים הממוצע ביוני עלה ב- 25% לעומת יוני אשתקד."
בשורה התחתונה, כותב עזר כי "התוצאות די טובות. המניה תמשיך לדשדש בגלל המצב ברוסיה אולם להערכתי המחיר היום מגלם כבר תרחיש מאוד פאסימי. המניה ירדה מ- 85-90 סנט ל 60 סנט ונסחרת כמעט שליש מההון (נזכיר שהיא ממונפת רק 27%) ובמידה והמצב ברוסיה יתאושש פוטנציאל האפסייד הינו עצום."
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
8.מניה עם מחזור בדיחהמשקיע באר אפי 20/08/2014 00:24הגב לתגובה זו1 0לבייב לא הגיעה הזמן לחלק דיבידנד באפי????גם כך המניה מתה!!! !מניה שהשווי אמיתי שלה לפחות 1.6 $ נסחרת במחיר הזוי מורידים אותה על גרושים כל יום !!!! בכל מקרה תודה למי שמאפשר לקנות בשערים כאלה שיבוא הבום זה יבוא!!!!סגור
-
7.אזהרהיוסי 19/08/2014 22:26הגב לתגובה זו0 0איפה האזהרה על הסיכון שהקניון יסגר ע"י השלטונות בגלל אי עמידה בתקני בטיחות אש? זהו מידע קריטי למשקיעים ומי שמסתיר אותו מבצע עברה על החוק!סגור
-
6.אם קצת סבלנות תגיע לכדולר (ל"ת)אפי 19/08/2014 18:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.איפה נסחרת מניית אפי פיתוח? (ל"ת)יוסי 19/08/2014 12:08הגב לתגובה זו1 1סגור
-
4.אם ואם ואם כלאם פאדיKAMPOS 19/08/2014 11:34הגב לתגובה זו1 0אם טבע תקבל אישור להמשיך לשווק את הקופקסון בלעדים ולא יאשרו לחברות לשווק את הגנרי יש מצב שטבע תמשיך לקצור תשואות יפום בחייאת יוסי תשתדלו להיות יותר פרקטים אפשר להתמקד בסיכויים שהנדלן של רוסיה יתאוששסגור
- טען עוד
-
3.עדיין שורט עד 500 או 490 - 17% שורטאבי 19/08/2014 11:15הגב לתגובה זו0 3זה על סמך העבר - אין שום שינויסגור
-
2.אחלה מניה לעתיד הקרובזאביק השועל 19/08/2014 11:07הגב לתגובה זו4 1שווה כל אגורה שמשקיעים באפי. נ.ב . הפורומים של ספונסר בעלי רמה סופר נמוכה בושה ממש לדעתי . אני אישית מיתבייש ליקרוא שם . ממש רמה נמוכה מאד.סגור
-
1.איפה הממליצים על אפי כשהיתה בשיא? נעלמו! (ל"ת)אני 19/08/2014 11:00הגב לתגובה זו1 1סגור
