הכנסות בראק קפיטל הסתכמו ב-15 מיליון אירו - גידול של 32%

חברת בראק אן וי 0% בראק אן וי 28,750 0% בסיס:28,750 פתיחה:28,750 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון השני של 2014 עם הכנסות משכר דירה בהיקף של כ-15 מיליון אירו, זאת לעומת כ-11.37 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-32%. הרווח ממכירת דירות הסתכם בכ-5 מיליון אירו והרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם בכ-11.37 מיליון אירו, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.

ה-NOI ברבעון הסתכם בכ-13.43 מיליון אירו, זאת לעומת כ-10.3 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-30%. ה-FFO הסתכם בכ-4.83 מיליון אירו, זאת לעומת 3.3 מיליון אירו אשתקד.

שתי עסקאות חדשות הושלמו ברבעון השני של 2014 – רכישת פורטפוליו מגורים בצפון גרמניה ומרכז קניות במדינתNRW – כך שתיק המגורים להשכרה כולל כ- 8,600 יח"ד והתיק המסחרי מתפרש על כ- 380 א' מ"ר, בתפוסה ממוצעת כוללת של 96%. תשואת שכ"ד על סך הנכסים המניבים הינה כ- 7.2% בהשוואה לעלות מימון ממוצעת של כ- 2.3% בלבד.

בפרויקט Grafental החלה מסירת הדירות בשלב א' (שנמכר כולו) ובנייתם של השלבים הנוספים ב' 1 ו- ב' 2 (ה-Forward sale). סך היקף המכירות בפרויקט עד כה עומד על כ- 140.7 מ' אירו. שיעור השיווק המצרפי בשלבים שנפתחו הגיע לכ- 87% נכון למועד הדוח בעוד שיעור ההכרה ברווחים משלבים אלה עומד על כ- 16% בלבד, כך שלחברה צבר רווחים גבוה הצפוי להתממש בדוחות ברבעונים הבאים במקביל למסירת הדירות.

פרד גניה, מנהל המחלקה הכלכלית בבראק אן.וי, מסר: " החברה נהנית מהמשך שיפור ב-FFO של התיק המניב לצד תרומה משמעותית לרווחיות מהזרוע היזמית, מגמה שצפויה להימשך בעתיד הנראה לעין. ברבעון השני הכירה החברה לראשונה ברווחים מפרויקט Grafental בדיסלדורף, פרויקט יוצא דופן מבחינת גודלו, רווחיותו והמשך הפוטנציאל הטמון בו שצפוי לתרום לרווחיות החברה לאורך תקופה ארוכה. לגבי הנדל"ן המניב אנו מצפים להמשך צמיחת הרווחיות מתחום זה כתוצאה מצמיחה פנימית והמשך הרחבת התיק תוך ניצול יתרונות לגודל."