גזית גלוב: סיטיקון השלימה רכישת קניון ענק בפינלנד

ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:1,546 גבוה:1,613 נמוך:1,526 תמורה:8,912,969 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: דיווחה היום כי חברת הבת סיטיקון, הפעילה במדינות סקנדינביה, רכשה את חלקה (40%) של קרן ההשקעות הסינגפורית (GIC) במרכז קניות Iso Omena. לאחר הרכישה סיטיקון תחזיק בכ-100% מהמרכז.

העסקה בוצעה לפי שווי הספרים של מרכז הקניות, כ-2.5 מיליארד שקל. GIC היתה משקיע שותף במרכז הקניות משנת 2008. בתקופה זו המרכז הציג גידול של 30% בהכנסות נטו מדמי שכירות (NOI) וגידול של 17% במספר המבקרים ובמכירות.

מדובר במרכז הגדול ביותר של סיטיקון בפינלנד והוא עובר כיום הרחבה ופיתוח מחדש. השלב הראשון של ההרחבה נעשה במשותף עם NCC Property Development ועם סיום הפרויקט יכלול המרכז שטחי השכרה (GLA) בהיקף של כ- 75,000 מ"ר. המרכז המורחב צפוי להיפתח בסוף קיץ 2016. מדובר באחד משלושת מרכזי הקניות הגדולים בפינלנד.

החברה הציגה ברבעון השלישי הכנסות של כ-61.4 מיליון אירו, קיטון של 1.1% בהשוואה לאשתקד. ה-NOI הסתכם בכ-44 מיליון אירו, בדומה לאשתקד והרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם ברבעון בכ-20.1 מיליון אירו (0.03 אירו למניה) לעומת רווח של כ-30.1 מיליון אירו אשתקד, קיטון של 33%. הירידה ברווח הנקי נובעת בעיקרה מהוצאות מימון בעלות אופי חד פעמי וכן מעליית ערך נדל"ן להשקעה נמוכה יותר במהלך הרבעון לעומת עליית ערך נדל"ן להשקעה ברבעון המקביל אשתקד.