אפי פיתוח: הרווח הנקי ירד ב-Q3 ב-42% ל-23.5 מיליון דולר

אפי פיתוח, חברה בת של אפריקה השקעות פרסמה הבוקר את התוצאות לסיכום הרבעון השלישי של השנה. ההכנסות ירדו ב-8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-35.3 מיליון דולר ובשורה התחתונה הרווח הנקי ירד ב-42% ל-23.5 מיליון דולר.

שיעור התפוסה בפרויקט הדגל של החברה - קניון אפימול נותר על 82% בדיוק כמו רבעון קודם ושיעור המבקרים גדל ב-8% לעומת קבעון מקביל.

בסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה ההכנסות צללו ב-31% ל-111.5 מיליון דולר והרווח הנקי צנח ב-66% ל-28 מיליון דולר. חשוב להבהיר שמדובר בחברה יזמית ושבתקופה המקבילה אשתקד נרשמו שני מימושים נאים של נכסים.

שי עזר, אנליסט הנדל"ן של בית ההשקעות IBI: "בניגוד מוחלט למצב הכלכלי ברוסיה אפי פיתוח הציגה תוצאות טובות. קניון אפימול ממשיך להשתפר וה-NOI הרבעון הסתכם ב-25 מיליון דולר כלומר קצב של 100 מיליון דולר בשנה.

החברה מצליחה להציג שיפור תפעולי גבוה למרות המצב הכלכלי. יחד עם זאת ניתן לראות כבר השפעות שליליות על חלק מהפרוייקטים דוגמת Expolon ו-Ozerkovskaya.

במצב נורמלי היינו מעלים את מחיר היעד אולם לאור החרפת המצב בחודש האחרון בעיקר בשל הפיחות המטורף ברובל לעומת הדולר ועליית הריבית ותשואת האג"ח הממשלתי ברוסיה אנחנו מעלים את שיעור הדיסקאונט במודל ה-NAV של החברה מה שכנראה יוריד את מחיר היעד שלנו".

• לבייב מבקש 110 מיליון דולר תמורת 35% מ-AFI Development
• רוסיה שוקעת ומצבן של אפי פיתוח ומירלנד כלוט בערפל

אפי פיתוח מרכזת את הפעילות ברוסיה עבור אפריקה ישראל. הפעילות בשאר המדינות ביבשת אירופה מתבצעות דרך חברת אפי אירופה חברה בת של אפריקה נכסים.