גזית גלוב עברה להפסד של 13 מיליון שקל בגלל עסקאות גידור מטבע

ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:1,546 גבוה:1,613 נמוך:1,526 תמורה:8,912,969 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון השלישי של 2014 עם הכנסות מהשכרה של כ-1.2 מיליארד שקל, זאת לעומת כ-1.251 מיליארד שקל אשתקד, קיטון של 4%. בנטרול השפעת שערי מט"ח, ההכנסות מהשכרה נותרו ללא שינוי בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

ההפסד המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ-13 מיליון שקל (0.08 שקל למניה) לעומת רווח של כ- 314 מיליון שקל (1.78 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד נובע בעיקרו מהפסד משערוך מכשירים פיננסיים נגזרים (בעיקר בגין עסקאות גידור מטבעי) לעומת רווח ברבעון המקביל אשתקד, בנוסף, ברבעון המקביל אשתקד נרשם רווח חד פעמי שנוצר מרכישה במחיר הזדמנותי של מניות אטריום.

ה-FFO גדל ברבעון בכ-2% והסתכם בכ-150 מיליון שקל (0.85 שקל למניה) לעומת כ-147 מיליון שקל (0.83 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ה- NOI ברבעון הסתכם בכ-840 מיליון שקל לעומת כ-854 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ- 2%. בנטרול השפעת שערי מט"ח, ה- NOI גדל בכ- 2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2014 עלה ועמד על כ- 95.6% זאת לעומת שיעור תפוסה של כ- 95.0% ליום 31 בדצמבר 2013. שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2014 עמד על כ- 95.3% בצפון אמריקה, 96.2% באירופה ו- 97.7% בישראל.

עליית ערך נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח הסתכמה ברבעון בכ- 88 מיליון שקל לעומת כ-119 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

רוני סופר, מנכ"ל גלוב: "אנו מסכמים רבעון טוב שאופיין בפעילות רבה ומציגים התייעלות ושיפור תפעולי. במהלך הרבעון ולאחריו המשכנו במימוש התוכנית האסטרטגית שלנו השמה דגש על השבחה ומיקוד של תיק הנכסים, מחזור הון ומכירת נכסים שאינם בליבת הפעילות שלנו, גיוס הון וחוב והמשך תהליך הורדת המינוף בקבוצה. תוצאות אלו מאפשרות לנו להמשיך ולהגדיל את הדיבידנד המחולק לבעלי המניות שלנו זו השנה ה- 16 ברציפות".

שי עזר, הנדל"ן של בית ההשקעות IBI: "להערכתנו החברות בצפון אמריקה Equity One ו First Capital מתומחרות באופן כמעט מלא אולם החברות האירופיות Citycon ו Atrium מתומחרות בחסר, בעיקר Atrium. ה NAV הסחיר והכלכלי גוזרים מחירי יעד של 51 שקל ו-56 שקל ומשקפים אפסייד של 13% ו 23% בהתאמה. להערכתנו מחיר המניה הנוכחי מהווה הזדמנות קנייה שכן כיום בשוק ה "מנופח" ובסביבת הריבית הנמוכה נדיר למצוא חברת נדל"ן איכותית עם פוטנציאל אפסייד כה גבוה ועל אחת כמה וכמה מבין החברות במדד המעו”ף".