ASRR תקים מלון ודירות יוקרה במיאמי ב-415 מיליון שקל

חברת הנדל"ן  ASRR (אי אס אר אר) דיווחה היום (ב') כי היא צפויה להקים מלון יוקרתי הכולל 80 חדרים, יחד עם מפלסים בהם ייבנו 10 דירות יוקרה בשדרות Collins מס' 8955 ב SURFSIDE מיאמי שבפלורידה. ההשקעה הכוללת בפרויקט נאמדת ב-106 מיליון דולר, כאשר חלקה של ASRR  בפרויקט הוא 25.5%. בין היתר, תשתף ASRR  פעולה בפרויקט עם קבוצת סוזר הטורקית (Suzer Group), שהינה אחת מקבוצות העסקים הגדולות בטורקיה.   במסגרת העסקה, חתמה ASRR יחד עם שותפים על הסכם לרכישת נכס במיאמי תמורת כ-40 מיליון דולר. הנכס כולל בניין מגורים ומגרש חניה. בכוונת הרוכשים להרוס את הבניין ולהקים תחתיו מלון יוקרה ו-10 דירות יוקרה בשטח כולל של כ- 144 אלף מ"ר. את דירות היוקרה צפויים הרוכשים למכור בעתיד תמורת כ-75 מיליון דולר, בעוד שאת המלון בכוונתם להשאיר בבעלותם ולהפעילו.   סך השקעתה של  ASRR  בנכס לצורך מימון חלקה של החברה בעסקה הינו כ- 11 מיליון דולר. בעלי השליטה, אלכס ספיר ורותם רוזן, הודיעו כי יזרימו לחברה כ-8 מיליון דולר (כ- 32 מיליון שקל) באמצעות מימוש אופציות שהיו ברשותם למניות החברה. בנוסף, יעמידו בעלי השליטה לטובת החברה הלוואה של כ-3 מיליון דולר (כ-12 מיליון שקל). דירקטוריון החברה החליט כי החברה תשתמש בסכומים אלה  לשם ההשקעה הנדרשת.   כמו כן, דיווחה ASRR בשבוע שעבר, כי בית ההשקעות ילין-לפידות הפך לבעל עניין בחברה ומחזיק ב- 912,351 מניות המהוות 5.2% מסך המניות בחברה וגם כ-3.5 מיליון שקל איגרות חוב של החברה (סדרה ג').