פישר מדבר על מגמת הריבית הצפויה ומשיב - האם קיימת בועת נדל"ן בישראל?
נגיד בנק ישראל לשעבר, פרופ' סטנלי פישר המשמש כיום סגן נשיאת ה"פד" בארה"ב, נשא דברים אתמול בכנס במרכז הבינתחומי הרצליה. להערכתו, בעוד מספר שנים בודדות הריבית בארה"ב תעלה ל"רמות נורמליות" של 3.25%-4%.
"קיימת משמעות חשובה להעלאת הריבית הראשונה. ההעלאות תהיינה הדרגתיות ואטיות". אמר פישר. לטענתו, יש להסתכל פחות על מתי הריבית תעלה, ויותר על הכיוון הכללי שלה, שהוא כאמור, למעלה.
יש לשים לב כי פישר טוען שהעלאת הריבית לא תהיה מהירה ועקבית כמו בשנים 2004-2006, אז עלתה הריבית ב-0.25% בכל פעימה, במשך 11 פעימות ברציפות.
נגיד בנק ישראל לשעבר התייחס גם לעליית מחירי הדיור בישראל ואמר: "המערכת הפיננסית שלכם חזקה ולא התמוטטה, אבל בגלל משתנים חיצוניים צריך לשמור על הריבית נורא נמוך, ולכן תהיה לכם בועת נדל"ן. ואם תסתכלו מסביב לעולם תגלו שישראל היא לא היחידה עם מחירי דיור עולים, זה גם באוסטרליה, בסינגפור ובמדינות נוספות". לדבריו, "התנאים הבין לאומיים חייבו את הפחתת הריבית לרמה מאוד נמוכה, ולאנשים לא היתה בעיה ללוות כסף בשביל לקנות דירות ובתים".
- 9.פומפה 27/05/2015 06:39הגב לתגובה זומאוד נזק להרבה מאוד ישראלים
- 8.כואב לראות איך העדר חושב שיש לו מושיע !!! (ל"ת)טרגדיה ידוע מראש !!! 26/05/2015 16:50הגב לתגובה זו
- 7.נביאי בשקר של זמננו 26/05/2015 16:28הגב לתגובה זוחדשה , פשוט יש פונזי חדש , עד 2008 השתמשו באותם כלים של ניפוח נכסים עכשיו הסיפור חוזר על עצמו רק בעוצמות יותר חזקות . כלכלנים כמו פישר שתומכים נלהבים בהשגת צמיחה בכל מחיר ריצויה של המערכת הפוליטית ,הם נביאי השקר של זמננו .
- 6.יוסי 26/05/2015 15:34הגב לתגובה זוהוא מגיב על התפוצצות בועה יפה אהבתי כמה דו פרצופיות אפשר להיות
- 5.בא 26/05/2015 14:34הגב לתגובה זונכון ובניה מסיבית ,למה אתה לא מזכיר מדינות שהורידו ריבית והנדלן לא עלה ,אתה חושב שאתה הצלחת בחיים ,האמת שנכשלת ,כנס ליוטיוב מוות קליני באנגלית ותבין שאפשר לשקר לכולם אבל לא תוכל לשקר לעצמך . לא תוכל להאשים רק את ביבי .גם אתה אשם .
- 4.שרון 26/05/2015 14:05הגב לתגובה זוהוא הוריד את הריבית ויצר בועה בזמן כהונתו.עכשיו הוא בא לספר שנוצרת בועה בימים אלה?
- כתבה יומית של נדלניסטים . (ל"ת)בא 26/05/2015 14:35הגב לתגובה זו
- סטנלי אתה הבאת לנו את הבועה !והרסת בתים ומשפחות בישראל! (ל"ת)בועת הנדלן 26/05/2015 14:26הגב לתגובה זו
- 3.הערה חשובה 26/05/2015 13:29הגב לתגובה זוהיום עם מחירי הדירות הגבוהים כל כך, מספיק 2% עלייה בריבית כדי לפוצץ את הבועה (אנשים לא יצליחו לקנות דירות בריבית כזאת והמחירים יהיו מוכרחים לרדת, רוצים או לא רוצים). אירלנד וספרד קרסו בגלל עליית ריבית של 2% , ובלי הלוואות סאבפריים טיפשיות
- 2.האמת שידועה לכולם 26/05/2015 13:28הגב לתגובה זוזה כאילו שהריבית גבוהה יותר. זה גורם להחזר החודשי להיות יקר יותר, למרות שההחזר הכולל על המשכנתא נמוך בהרבה. כל מה שמעניין ישראלי שקונה להשקעה, וצעיר שקונה למטרת השכרה (ויש המון כאלה), זה השאלה האם שכר הדירה שייכנס יכסה לגמרי את תשלומי המשכנתא. לכן פעולה זו יעילה כל כך. גם בקרב רכושי דירה ראשונה (במטרה לגור בה) הגבלת המשכנתא תגרום לכל הרוכשים בו זמנית להציע סכומים נמוכים יותר למוכרי הדירות, לכן גם התחרות בינהם על ההיצע המוגבל, היתה נסגרת במחירים נמוכים בהרבה מאשר היום.
- 1.סטנלי אני אתה אנגלית לקחתה זה .....מבין (ל"ת)מעריץ 26/05/2015 13:00הגב לתגובה זו
