מליסרון רשמה גידול של 50% ברווחים - 98 מיליון שקל

מליסרון -1.77% מליסרון 30,500 -1.77% בסיס:31,050 פתיחה:30,700 גבוה:30,840 נמוך:30,060 תמורה:18,090,460 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון הראשון של 2015 עם גידול של כ-0.3% בהכנסות לכ-314 מיליון שקל. ה-NOI  מנכסים זהים גדל בכ-3.4% לכ-257 מיליון שקל, בהשוואה לכ-248 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה ב-NOI  נובעת בעיקר משיפור בתוצאות הקניון הגדול בפ"ת ובקניון השרון בנתניה, מההרחבה בקניון נצרת ומסיום שיפוץ בקניון סירקין. ה- NOI גדל בכ- 0.4% לכ- 257 מיליון שקל, בהשוואה ל- 256 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-98.3 מיליון שקל, לעומת כ-65.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-50% הנובע בעיקר משיפור בסעיף המימון כתוצאה מהמדד הנמוך בשיעור שלילי של 1.6% שנרשם ברבעון,  ומשיפור עלויות המימון הריאליות של החברה כתוצאה מגיוס חוב בתנאים אטרקטיביים יותר מבעבר. הדבר התבטא בכך, שברבעון המדווח רשמה החברה הכנסות מימון נטו בסך של כ-51 מיליון שקל, לעומת הוצאות מימון נטו בסך של כ-27 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO של החברה ברבעון הראשון עלה בכ- 6.4% לכ-117 מיליון שקל, בהשוואה ל- 110 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור ההיוון המשוקלל (CAP RATE) הנגזר מהנדל"ן המניב של הקבוצה, נכון לסוף הרבעון הראשון של השנה,  עומד על 7.53%.

החברה ממשיכה את המגמה של הקטנת רמת המינוף הפיננסי שלה. שיעור המינוף הממוצע של הקבוצה, במונחיLTV , עומד על כ-56.7%, ומהווה ירידה של כ- 3.3% ביחס ליום 31 בדצמבר 2014, וירידה של 7.6% ביחס ליום 31 בדצמבר 2013.

במקביל לפרסום הדו"חות הודיעה החברה על חלוקת דיווידנד בסך של 50 מיליון שקל, שתתבצע בפועל בחודש יוני הקרוב וזאת בהמשך להודעה מתחילת השנה כי בכוונתה לחלק דיווידנדים בהיקף כולל של 200 מיליון שקל בגין רווחי 2015.

אבי לוי, מנכ"ל החברה: "במהלך הרבעון ביצענו הנפקה פרטית של מניות בסכום של כ-262 מיליון שקל מגופים מוסדיים מובילים בשוק ההון המחזקת את איתנותה הפיננסית של החברה ותורמת להקטנת המינוף של הקבוצה. בנוסף גייסנו סך של כ-921 מיליון שקל בהנפקת אגרות חוב סחירות במח"מ ארוך".