רבוע כחול נדל"ן: עלייה של 2.9% בהכנסות משכירות; "מתמודדים עם קשיים של מגה"

רבוע כחול נדל"ן דיווחה היום על תוצאות הרבעון השלישי של 2015, ורשמה בעיקר תוצאות דומות לרבעון המקביל אשתקד, מלבד עלייה בהכנסות מדמי שכירות.

ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו ב-58.6 מיליון שקל, לעומת 57 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 2.9% הנובעת בעיקרה בשל השכרת שטחי מסחר ומשרדים חדשים, בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד. הכנסות בתשעת החודשים הראשונים צמחו ב-4.5% והסתכמו ב-174.8  מיליון שקל, לעומת 167.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-NOI המתואם לרבעון השלישי הסתכם ב-60.5 מיליון שקל, וזאת בהשוואה ל-59.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - עלייה של 1.9%. בתשעת החודשים הראשונים ה-NOI המתואם גדל ב-6.4% והסתכם ב-181.1 מיליון שקל, עיקר העלייה נובעת בעיקרה מהגידול בהכנסות מדמי שכירות.

מרבית נכסיה המניבים של רבוע כחול נדל"ן מושכרים לחברות בקבוצת אלון, בעיקר למטרת הפעלת סניפי רשת מגה - חברה בת של אלון רבוע כחול. ההסדר ברשת הקמעונאית בצל הקשיים אליה נקלעה, הביאו את הרשת לדחות תשלום דמי שכירות לאלון רבוע כחול בהיקף של 900 אלף שקל. מגה הפסיקה לשלם שכירות החל מסוף ספטמבר. לאחר התנגדותה של רבוע כחול נדל"ן הוחלט כי מגה תיאלץ לעמוד בחוזה השכירות עד מארס 2019. אלון תוותר על החוב אך תעלה את דמי השכירות ב-0.75%.

זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן :"בתקופה האחרונה רבוע נדל"ן מתמודדת עם קשיים רבים של השוכר המרכזי שלה, מגה קמעונאות. אנו סבורים כי תמיכה בתכנית ההבראה של מגה, שומרת על חוסנה של רבוע נדל"ן ומאפשרת למגה להתייצב. בימים האחרונים הגענו להסדר עם מגה שמסדיר את תזרים הכנסות החברה ביחס לסניפים מהם יצאה מגה וביחס לסניפים אותם היא ממשיכה להפעיל. למרות הקשיים, רבוע נדל"ן ממשיכה להציג גידולים בכל הפרמטרים, גידול בהכנסות וגידול ברווח הנקי".

• ככה לא בונים קניון - הכישלון של קניון TLV
• האם מחירי המשרדים בדרך להתאוששות? שתי עסקאות ענק חושפות את המגמה