אפריקה עברה להפסד של 6 מיליון שקל - ירידה חדה בהכנסות הקניון במוסקבה

אפריקה ישראל דיווחה הבוקר על תוצאות הרבעון השלישי של השנה לפיהן הידרדרות המצב הכלכלי ברוסיה עם ירידת שער הרובל ממשיכים להשפיע על פעילותה של אפי פיתוחה ועל תוצאות החברה.

קניון 'אפימול' במוסקבה של החברה הבת, אפי פתוח, ספג ירידה של 33% בהכנסות מתחילת השנה ל-54.7 מיליון דולר, לעומת 82.7 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בהכנסות מוסברת, בין היתר, מהידרדרות המצב הכלכלי של המשק במוסקבה וכתוצאה מתחלופה גבוהה של שוכרים בשילוב הנחות זמניות שניתנו לשוכרים.

בחזרה לחברה האם, החוב הפיננסי (סולו) של אפריקה ישראל הסתכם נכון לסוף הרבעון ב-2.69 מיליארד שקל, לעומת 2.49 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

החברה ציינה בדו"חות כי היא עומדת בכל אמות המידה הפיננסיות להן התחייבה מול מחזיקי האג"ח. לפי תזרים המזומנים החזוי למימון פירעון התחייבויותיה, אפריקה צפויה לרשום עודף מזומנים של 535 מיליון שקל השנה, עודף של 199 מיליון שקל ב-2016, ועודף של 161 מיליון שקל ב-2017.

אפריקה רשמה ברבעון השלישי ירידה של 27% ברווחים מעסקאות בנייה, מקרקעין ומימוש נכסים ברבעון השלישי ל-34 מיליון שקל.

סך כל הרווחים מיזמות נדל"ן נותרו ללא שינוי מהותי לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו ב-593 מיליון שקל. הרווח מפעולות עלה מ-676 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2014, לרווח מפעולות של 681 ברבעון השלישי של השנה.

הרווח מהשכרה והפעלת נכסים הסתכם ברבעון בכ-129 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-174 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מהשכרה והפעלת נכסים הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בכ-416 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-486 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מקניון אפימול במוסקבה.

הרווח מפעילות התעשייה הסתכם ברבעון בכ-18 מיליון שקל, לעומת רווח של 22 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים דיווחה החברה על רווח של 19 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-75 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההרעה נובעת מתוצאותיה של אפריקה תעשיות, בעיקר בתחום עיצוב הבית.

ברבעון השלישי של השנה נרשמו רווחי שערוך בסך של 387 מיליון שקל, מתוכם 409 מיליון שקל בגין התחזקות של 19.3% בשער החליפין של דולר ארה"ב לעומת הרובל ברבעון.

בשורה התחתונה, אפריקה עברה להפסד המיוחס לבעלים של 6 מיליון שקל, לעומת רווח של 53 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל: "המאמצים הרבים שמושקעים בקידום הפיתוח העסקי באים לידי ביטוי בתוצאות חברות הבת אפריקה ישראל נכסים, דניה סיבוס ואפריקה ישראל מגורים. אפריקה נכסים ואפריקה מגורים מציגות תנופת עשייה שמתבטאת בביצועים התפעוליים של החברות. אפריקה נכסים, שהשלימה לאחרונה שתי עסקאות שייצרו לה תזרים מזומנים משמעותי, הודיעה על חלוקת דיבידנד לבעלי מניותיה".

"אנו רואים בכך עדות חשובה ליכולת של החברה להמשיך בפיתוח מוצלח של עסקיה לצד שיתוף בעלי המניות בהצלחתה. אפריקה מגורים ממשיכה לשמור על מיצובה המוביל בענף ובתשעת החודשים הראשונים של השנה מכרה מספר זהה של דירות לזו שמכרה במהלך כל שנת 2014. המדדים הכלכליים ברוסיה ביניהם שער הרובל ממשיכים להשפיע על פעילותה של אפי פיתוח. אנו ממשיכים לפעול בזהירות ולבחון את צעדינו בהתאם להתרחשויות. באפריקה תעשיות אנו ממשיכים לקדם מספר מהלכים לייצוב פעילותה".