מכה קשה מאוד לאפריקה: בנק רוסי מלווה פרסם חשש לאי פירעון - והחל בצעדים

חברת אפריקה מדווחת הבוקר (ד') כי החברה הבת אפי פתוח קיבלה הודעות מהבנק הרוסי VTB BANK המופנות לשתי חברות בת של אפי פתוח, בקשר עם הלוואות שהעמיד לאפי בפרויקט אפימול וקומפלקס המשרדים אוזרקובסקיה 3. מניית {אפריקה} מגיבה בצניחה של 8% וזאת לאחר נפילה של 6% אתמול, לאחר שהחברה פרסמה דו"חות קשים אליהם צורפה אזהרת 'עסק חי'.

מדובר בחברות Bellgate Construction ו- Krown Investments של החברה הבת אפי פתוח. על פי ההתראה של VTB, הבנק הגיע למסקנה כי חלה הרעה מהותית במצבן הפיננסי של הלוות, וכי קיימות נסיבות נוספות המעידות על כך שהתחייבויותיהן על פי הסכמי המימון לא יסולקו במועד. לאור זאת, הבנק מציע לנקוט בפעולות שמטרתן להסיר את ההשלכות השליליות האפשריות מהנסיבות האמורות בתוך 30 ימים. שכן אם לא, הבנק יממש את זכויותיו על פי הסכמי המימון לדרוש פירעון מוקדם של ההלוואות.

עוד נכתב בדיוח כי לאפי פיתוח, לא ברורה הסיבה שבגינה הבנק הגיע למסקנה על קיומה של הרעה מהותית במצבה של הלווה של הלוואת אפימול, ואפי פיתוח בוחנת את האפשרויות העומדות בפניה לשם הגעה להסכמה עם הבנק. נכון ל-31 בדצמבר 2015 החוב של אפי פתוח לבנק הרוסי בגין פרויקט אפימול עמד על 415 מיליון דולר, ובגין הפרויקט באוזרקובסקיה החוב עמד על 193 מיליון דולר. נציין כי קניון אפימול הוא הנכס המהותי ביותר של אפי פתוח והוא הנכס היחיד שמייצר תזרים מזומני משמעותי לצורך שירות החוב. רק הריבית עבור ההלוואה לפרויקט עומדת על 29 מיליון דולר. נוסיף לכל כי קומפלקס המשרדים אוזרקובסקיה 3 אינו מניב הכנסות. חשוב לציין שברוסיה לא קיימות הלוואות מסוג Non-recourse ואם אחד הנכסים לא מסוגל לשרת את החוב של עצמו, לבנקים ברוסיה קיימת זכות להיפרע גם מהנכסים האחרים של החברה.

מנכ"ל אפריקה, אברהם נובוגרוצקי, אמר אתמול ל-Bizportal: "אפי פתוח הוא נכס משמעותי ובגלל זה ההשפעה שלו כל כך גדולה אבל צריך לזכור שההשפעה שלו היא לא תזרימית אלא השפעה של הערכות שווי של הנכסים המובילים". (לראיון המלא - לחץ כאן)