המדד בת"א שצולל כעת בשיעור החד ביותר, וממשיך לגלות עצבנות גדולה לעניין כיוון הריבית

המדדים בבורסה בת"א פתחו את שבוע המסחר בירידות שערים חדות בתגובה לנפילות שנרשמו בוול סטריט ביום שישי האחרון, נפילות שהיו החדות מאז אירוע ה'ברקזיט' ב-24 ביוני. הסיבה לפאניקה מצד המשקיעים הייתה דבריו של חבר הפד' אריק רוזנגרן וההפנמה שהריבית עשויה לטפס מהר מהצפוי. בבורסה בת"א, הסקטור שממשיך לגלות סימני עצבנות בכל הקשור לשינויי ציפיות בעניין הריבית הוא סקטור הנדל"ן.

מניות הנדל"ן בת"א ביצעו בשנה האחרונה מהלך עליות גדול כאשר בזמן שהמעו"ף במינוס 5% מתחילת השנה, מדד הנדל"ן בפלוס 24%. הסיבה המרכזית לכך היא שהעלאות הריבית בחו"ל (ולכן גם בארץ) התרחקו עם חלוף החודשים. בתחילת השנה העריך הפד' שנראה 4 העלאות ריבית במהלך 2016. אחרי ה'ברקזיט' השווקים נתנו הסתברות אפסית אפילו להעלאת ריבית אחת, וגם בארץ בנק ישראל עדכן את הצפי כך להעלאת ריבית רק סוף 2017. חברות הנדל"ן הן הנהנות הגדולות מסביב הריבית הנמוכה, ומכאן הדרך לעליות במניות הייתה מהירה. אלא שכעת מניות הנדל"ן הן אלה שמגיבות בעצבנות לכל שינוי בציפיות בכל הקשור להעלאת הריבית.

מדד ת"א 25מדד ת"א נדל"ן 15

וכך, מדד הנדל"ן 15 נופל כעת 3.3% לשפל של מעלה חודש והוא המדד שרושם היום את הירידה החדה ביותר בת"א. כל מניות הנדל"ן רשומות כעת בהובלת נורבטאר שמאבדת 3.2% לשווי של 1.77 מיליארד שקלים ואחריה ארפורט סיטי שמאבדת 3.2% לשווי של 4.4 מיליארד שקלים. מדד הנדל"ן 15 בחצי השנה האחרונה: