TV
רפי גוזלן מסביר למה לדעתו ב-2017 נראה היפוך מגמה במחירי הדירות - צפו בראיון
הכלכלן ב-IBI מתייחס למצב השווקים, סביבת הריבית, מחירי הדירות. וגם, האם 2017 תהיה ירוקה בבורסות?
- 8.אזרח 21/12/2016 19:36הגב לתגובה זוגילוי נאות לפני מתן "תחזית סרק..." אמור לי כמה דירות יש לך ואז אדע כמה שווה " דעתך"!!
- 7.אני מעדיף דירה . נקודה (ל"ת)בולשיט 21/12/2016 18:12הגב לתגובה זו
- 6.ירון 21/12/2016 09:42הגב לתגובה זורוצה שנשקיע בבורסה כי הוא מרוויח מזה. כל שנה אומרים על הנדל"ן אותו דבר והמחירים עולים. הם מפחידים ומרוויחים. מאה כמו פחלון לא יורידו המחירים. הוא רוצה להוריד והבנקים מעלים ריביות על המשכנתאות. מדינה "משוגעת"
- 5.רציני ומסודר 20/12/2016 18:11הגב לתגובה זובאתר חדש ומושקע בשם "מידע קריטי לרוכשי הדירות"
- 4.מעולם לא שמעתי כל כך הרבה טחינת מים כמו עכשיו. (ל"ת)עוד יועץ שוקולדה. 20/12/2016 17:57הגב לתגובה זו
- 3.אני 20/12/2016 15:36הגב לתגובה זוקח אחריות על הדברים שלך, בנק ישראל מבלי. ברבעון שלישי של 2017 תהיה עלייה משמעותית בישראל(בהנחה וארה"ב תעשה 3 עליות). אתה ידידי תאכל את הכובע.קשקשן שעונה בצורה מתחמקת על דברים שהוא כנראה לא מבין בהם.
- 2.' 20/12/2016 14:52הגב לתגובה זועלויות המימון עלו,עולות ויוסיפו לעלות עקב עליית ריבית השוק, התשואה מול עלות המימון לא שווה השקעה בדירה , בנוסף יש הכבדה רגולטורית מבחינת מיסוי והכי חשוב זה שמשקי הבית אינם מסוגלים לעמוד במחירים ולכן הביקושים יורדים . למה ללכת ראש בקיר? לא מבין.
- 1.נחמיאס ברוך 20/12/2016 14:38הגב לתגובה זוסביר להניח שמחירי הדירות יתייצבו ואולי שחיקה במחירים. אך למה לחכות שנה, בזמנו שרון ראש הממשלה לשעבר הביא אלפי קרוואנים. היום יש לחשוב לטווח בינוני וואולי ארוך לייבא 50000 דירות מוכנות מעץ ולתת לסינים להרכיבם. אין ספק שרבים ירצו לגור לטווח של 10 עד 15 שנה ובינתיים הלחץ ישחוק את המחירים. היום רוב האמרקאים גרים בווילות עץ.
- בני 20/12/2016 19:20הגב לתגובה זומשרד האוצר ובנק ישראל ל-א ר-ו-צ-י-ם שמחירי הדירות ירדו...מה לא ברור????
- אדם 21/12/2016 06:41לממשלות אין שליטה על העליות וגם לא על הירידות! להלן דוגמא מספרית! מחיר דירה: 2,000,000 ש"ח שכר דירה לפי 3% תשואה:60,000 ש"ח לשנה שהם 5000 ש"ח לחודש! נניח שהממשלה אחרי עליות של כ110% "תחליט" להוריד מחיר הדירה ב6% שזה כ120,000 ש"ח. אף אחד לא יקנה דירה אלא ימתין לנקודה שבה יהיה איזון בין שכר הדירה לירידה.
