"התייקרות המשכנתא, וירידת התשואה על ההשקעה בדיור, תביא את בעלי הדירות לדרוש מחירי שכירות גבוהים יותר. גם כניסתו לתוקף של חוק מיסוי דירה שלישית צפויה לתרום למחירי שכירות גבוהים יותר", כך מעריכים באקסלנס. בית ההשקעות פרסם היום סקירה כלכלית לקראת פרסום המדד לחודש דצמבר הערב בשעה 18:30.
מרבית האנליסטים מעריכים כי מדד חודש דצמבר צפוי להיוותר ללא שינוי או קרוב מאוד לכך. באקסלנס מעריכים שבסיכום שנת 2016 תירשם אינפלציה שלילית של 0.2% (דפלציה).
אביתר בן דוד מאקסלנס על מדד חודש דצמבר: "מלבד סעיף ההלבשה וההנעלה שנוהג לעלות בחדות בחודש דצמבר, שאר הסעיפים צפויים להציג שיעורי שינוי מתונים יחסית".
- כל הכותרות
לגבי סיכום האינפלציה בשנת 2016 מעריכים באקסלנס כי "שלוש השנים האחרונות התאפיינו בדפלציה מתמשכת. בשנת 2014 ירדו המחירים בישראל ב-0.2%, בשנת 2015 המצב היה קיצוני יותר עם ירידת מחירים של 1% וגם שנת 2016 תיסגר ככל הנראה בטריטוריה שלילית. בשלוש השנים האחרונות סבלה מדינת ישראל מלא מעט לחצים דפלציוניים, עולמיים ומקומיים. השפעה שלילית נוספת שסביר שתרמה ללחץ הדפלציוני היא ההתחזקות המשמעותית של השקל בעולם, אשר הביא להוזלת מחיר הסחורות המיובאות. בניגוד לכל אלה, סעיף הדיור המשיך גם השנה לתמוך בצורה חיובית באינפלציה בישראל".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
10.לא יותר מהסתה פרועה של חזירי הון בצעירים חסרי דיור.בושה (ל"ת)א.מ 16/01/2017 07:51הגב לתגובה זו0 0סגור
-
9.התשואה על השכרת דירה בעולם כ- 6% בישראל כ- 3% בלבדבקרוב הכפלת שכ"ד 16/01/2017 07:06הגב לתגובה זו0 0כחלון עושה הכל כדי להכפיל את שכ"ד בישראלסגור
-
תודה כחלון, תודהSassi6 17/01/2017 02:52הגב לתגובה זו0 0כחלון הפתיע בסלולר, כחלון ממשיך להפתיע, אממה נשתנה אצל האנליסטים באקסלנס? האם הם דיברו כלכלה? או האם הם דיברו אך ורק מהפוזיציה בלבד? אז ככה, הנחת העבודה של האנליסטים באקסלנס נכונה, כי התייקרות המשכנתא, וכניסתו לתוקף של חוק מיסוי דירה שלישית, יורידו את התשואה על ההשקעה בדיור ...אבל אז מה יקרה? >> זה יאלץ בעלי דירות ריקות להכניס את דירתם לשוק ההשכרה >> זה יגדיל את ההיצע >> זה צפוי לתרום למחירי שכירות נמוכים יותר, תודה כחלון, תודהסגור
-
8.המדד פורסם כרגעמדד 15/01/2017 20:22הגב לתגובה זו0 0עליה שנתית של 1.3 אחוז בשכירות פשוט מצחיקסגור
-
7.הם יכולים לדרושאחד שיודע 15/01/2017 18:25הגב לתגובה זו0 0שכר הדירה כבר קפוא מעל לשנה בעלי הדירות יכולים לחלום על עליות והשוכרים ממש לא צריכים לפצות על החלטות גרועות של 3 אחוז בשנה ברוטו על יותר ממיליון שקל . שייקחו אחריות על ההחלטות שלכם ריבית המשכנתא יותר גבוהה מהתשואה על הדירה רק מטומטם היום משקיע בדירותסגור
- טען עוד
-
6.מי מאשר את התיקרות המשכנתאותי. 15/01/2017 17:06הגב לתגובה זו2 0ומי אחראי לסחיטת אזרחי המדינה לטובת הבנקים ? מה ההגדרה של פשע מימסדי ? האם נשפט מישהוא במדינה על פשע מימסדי ?סגור
-
5.הם יכולים לדרוש, אבל לא יעזור להם. שכר דירה צמודר 15/01/2017 15:36הגב לתגובה זו5 0למשכורת ולכן לא יוכל לעלות. שכר דירה הוא תלוי מזומן ולא הלוואה , שכר דירה הוא לא מינוף . הפער בין שכר הדירה למחירי הדירות מלמד עד כמה התנתקו מחירי הדיור מהמציאות בשטח עד לרמה של 170 משכורות לדירה ממוצעת , פי 2 מהעולם המערבי . ולכן שכר הדירה לא יעלה אבל מחירי הדירות יהיו חייבים להתחיל לרדת כבר בקרוב.סגור
-
4.לבקש אפשרגיא 15/01/2017 14:00הגב לתגובה זו2 0לקבל זה כבר סיפור אחרסגור
-
3.שידרשו! - הם לא יקבלו, לאנשים היום אין כסףמ 15/01/2017 13:35הגב לתגובה זו6 0בעיקר בפריפריה, מניסיון!סגור
-
2.בדיוק קראתי בגוגל "משקיעי נדל"ן נלחמים בעוגן" - מענייןפנחס 15/01/2017 12:32הגב לתגובה זו2 3מה הממשלה מצפה מאנשים?סגור
-
1.למה שלמעלים לי את השכירות זה בשורה? (ל"ת)לילך 15/01/2017 12:03הגב לתגובה זו0 2סגור
