נכסים ובנין הודיעה על הארכת חוזה שכירות ל-HSBC, המניה מזנקת 6%

נכסים ובניין דיווחה היום על הארכת חוזה השכירות לתאגיד מקבוצת הבנק HSBC במגדל הנושא את שמו בשדרה החמישית במנהטן. מדובר על הארכת חוזה השכירות (של 60% מהנכס) ב-5 שנים עד אפריל 2025 כאשר שכר הדירה יעלה ב-30%.

מניית נכסים ובנין 0% עולה כעת בת"א ב-6% במחזור מסחר של 5.8 מיליון שקל, לעומת מחזור יומי ממוצע של 2.7 מיליון שקל בחודש האחרון.

הארכת חוזה השכירות היא למעשה מימוש האופציה הראשונה שניתנה לשוכר על פי החוזה המקורי. בהתאם לתוספת להסכם, החל מתום תקופת השכירות הנוכחית ישלם השוכר דמי שכירות שנתיים בסכום של 43 מיליון דולר, כלומר - תוספת של 11 מיליון דולר ל-NOI בשנה.

סגי איתן, מנכ"ל נכסים ובניין: "מגדל HSBC הינו פרוייקט הדגל של החברה ונמצא בתפוסה מלאה עם הכנסות של 58 מיליון דולר. אני שמחה שבנק HSBC, שוכר AAA, האריך את הסכם השכירות במגדל. חידוש ההסכם כבר היום עד ל-2025 מצביע על שיתוף הפעולה הפורה בין החברה לבנק HSBC ועל האטרקטיביות של המגדל מבחינת ניהול, מיקום, איכות ושירות. הארכת ההסכם ותוספת ה-NOI ימשיכו להשביח את  ערכו של המגדל".

• הזינוק בנכסים ובניין - האם הוא מוצדק?
• האם הדיבידנד של נכסים ובנין הוא הימור פיננסי?