המניה הקטנה בת"א שמקבלת המלצה לוהטת - "תוספת מתבקשת לתיק ההשקעות"

אנליסט הנדל"ן שי ליפמן מ'ווליו בייס' הוציא היום עדכון המלצה למניית חברת הנדל"ן למגורים דוניץ -2.28% דוניץ 26,190 -2.28% בסיס:26,800 פתיחה:26,800 גבוה:26,800 נמוך:25,990 תמורה:602,034 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  שנסחרת במדד ה-SME60 (לשעבר יתר-50) בשווי שוק נוכחי של 370 מיליון שקלים.

ליפמן הותיר את ההמלצה על 'קניה' והרים במעט את מחיר היעד מ-102 שקלים ל-103 שקלים, אפסייד של 42% על מחיר השוק. "להערכתנו אחזקה בחברה המנוהלת היטב (בהובלה של ניסים אחיעזרא מנכ"ל החברה ובעל מניות), שנמצאת בתחום בצמיחה, יוזמת וצומחת בקצב נאה, בעלת מדיניות חלוקה של 50% מהרווח הנקי כדיבידנד ומחזיקה בארסנל נאה של קרקעות לעשור הבא, היא תוספת מתבקשת לתיק ההשקעות", כך כותב ליפמן בעדכון ההמלצה.

פרויקט הדגל של דוניץ הוא ללא ספק קריית האומנים בראשל"צ. בשנת 2005 רכשה החברה קרקע בשטח של כ-17.5 דונם המהווה חלק ממתחם פינוי בינוי סלע בראשון לציון. בהתאם לתכניות שבתוקף לגבי המתחם מותרת בנייתן של 1,386 יח"ד וזאת בכפוף לפינויים של כ-276 יח"ד, אשר יקבלו תחת הדירות שיפנו יח"ד חדשות במתחם. החברה יזמה תכנית שהוסיפה למתחם 258 יח"ד. השלב הראשון של הפרויקט, בניית 460 יח"ד ב- 5 בניינים מסתיים בימים אלו עם בניית הבניין החמישי כאשר נציין כי הפרויקט כולו צפוי לכלול 14 בניינים של 25-30 קומות. מעבר לזה לדוניץ יש בין היתר פרויקטים בשיווק גם באשדוד, ברחובות ובגני תקווה. בסה"כ לדוניץ יש כיום 432 דירות בשלבי ביצוע (בבעלות החברה), מתוכן 145 דירות נמכרו.  מניית דוניץ בשנה האחרונה: