מידרוג העלתה את הדירוג לש.י.ר שלמה נדל"ן

חברת דירוג האשראי מידרוג העלתה היום את דירוג האשראי של חברת ש.י.ר שלמה נדל"ן מקבוצת שלמה מדירוג Baa1 באופק חיובי לדירוג A3 באופק יציב.

במידרוג כותבים כי"העלאת דירוג החברה, נובעת, בין היתר, מהתקדמות החברה בהגדלת התזרים הפרמננטי, חיזוק ההון העצמי ושיפור פרופיל הסיכון העסקי בגין מהלכים שבוצעו במהלך השנה האחרונה, כגון מימוש קרקע בפרנקפורט, חתימה על הסכם שכירות לגבי מלון מהותי בפרנקפורט באופן המקטין את הסיכון התפעולי וכן רכישת נכסים מניבים נוספים. דירוג החברה נתמך, בין היתר, בהמשך הגידול בתיק נכסים בישראל, בגרמניה ובספרד, המאופיין בתפוסות גבוהות ובחוזים ארוכים יחסית באופן המשפיע לחיוב על יציבות ונראות התזרים לשירות החוב".

"השינוי בתמהיל הפעילות, שכלל בעיקר מימוש חלק מנכסי המלונאות ושינוי מודל הפעילות בנכסים נוספים לנכסים מניבים בעלי חוזי שכירות ארוכי טווח, משפר את נראות ויציבות התזרים מהפעילות בחו"ל ובכך תורם לשיפור פרופיל הסיכון; שיפור בפרופיל העסקי וביחסים הפיננסים לאור מימוש קרקע בפרנקפורט ברבעון הראשון של שנת 2017".