מנרב תרשום רווח של 17 מיליון שקל ממכירת קרקע באשדוד

מנרב החזקות, שבשליטת אברהם וזיוה קוזניצקי, הודיעה הבוקר לבורסה על הסכם למכירת 47% מהקרקע באיזור התעשייה באשדוד עליהם מצוי מנרב סנטר (הפרוס על פני בשטח של 51 אלף מ"ר). ההסכם נחתם עם סאמיט -0.38% סאמיט 5,498 -0.38% בסיס:5,519 פתיחה:5,521 גבוה:5,572 נמוך:5,405 תמורה:1,226,493 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: תמורת 71.3 מיליון שקל. 

{מנרב} מעריכה כי היא תרשום רווח של 17 מיליון שקל בדו"חות הרבעון השלישי כתוצאה ממכירת הקרקע. התמורה הופקדה בידי נאמן שתשוחרר בהתאם להתקיימות מספר תנאים כמו קבלת אישור הבנק שלטובתו רשומה המשכנתא על זכויות החברה במקרקעין.

מנרב סנטר כולל שטח לעסקים מסחריים גדולים במבנים בני שלוש קומות בשטח של כ-22 אלף מ”ר כולל חניה. נכון למחצית הראשונה של השנה, התפוסה במתחם הגיעה ל-97%. השווי ההוגן בספרים של המתחם הוא 143.5 מיליון שקל. ה-NOI מהמתחם במחצית הראשונה עמד על 13.6 מיליון שקל.

סאמיט דיווחה על התקשרות בהסכם ארוך טווח עם השוכר בנכס, לפיו תשקיע סאמיט 44 מיליון שקל (מתוכם כ-12 מיליון שקל במועד העסקה) לטובת הרחבתו והשבחתו של הנכס, כך שסך ההשקעה המצטברת של החברה תסתכם בכ- 120 מיליון שקל.  סאמיט צופה כי דמי השכירות לאחר ההשקעות יסתכמו בכ-11 מיליון שקל לשנה (המשקפים תשואה של 9% על ההשקעה הכוללת).

מנרב מחזיקה במדיניות חלוקת דיבינד בגובה של 25% מהרווחים מפעילות נמשכת. מנרב רשמה קיטון של 68 מיליון שקל בהכנסות המחצית הראשונה של השנה שהסתכמו ב-490 מיליון שקל, וזאת על רקע קיטון במגזר הקבלנות.

את מנרב ייצגו בעסקה עורכי הדין אביגיל קסיטאל וגיא ברנשטיין ממשרד ש. הורוביץ.