רשות ני"ע עצרה את הנפקת פוסט אקיוט - הערכות השווי לא אושרו

רשות ניירות ערך עצרה את ההנפקה של חברת הנדל"ן המניב האמריקאית פוסט אקיוט בשל פערים בין השווי המוצג בהערכות השווי לנכסיה לבין גופי הביקורת של הרשות לני"ע, על פי המידע שהגיע ל- Bizportal צפויה הפחתה מהותית בשווי המוערך, באופן אשר עשוי להוריד את דירוג האשראי של החברה.

החברה אשר היתה בעיצומו של רואד שואו למכרז הנפקת אג"ח למוסדיים, נאלצה לדחות את ההנפקה לאחר שלא קיבלה את אישור הרשות לני"ע בשל פערים בהערכות השווי לנכסיה. החברה מבקשת לגייס בתל אביב אג"ח בהיקף של כ-275 מיליון שקל ובמח"מ של כ-4.4, המדורגות על ידי מידרוג Baa1 באופק יציב, המותנה בהיקף הון עצמי מינימלי של 24 מיליון שקל.
 

פוסט אקיוט הינה חברת נדל"ן מניב הפועלת בתחום בתי האבות בצפון מדינת ניו-יורק (Upstate New York). מייסדי הקבוצה הם ד"ר ג'פרי רובין, בעל 25 שנות ניסיון בתחום בתי האבות ביחד עם וורן קול, דירקטור ויו"ר ועדת אשראי בדירקטוריון בנק לאומי ניו-יורק ובעל 35 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן והמימון.

החברה מחזיקה כיום ב-25 נכסי נדל"ן מניב, כל הנכסים מיוצבים ובשיעור בעלות של 100%. נכסי הקבוצה מושכרים בחוזי Triple net ארוכי טווח, עם NOI חזוי לשנת 2018 של כ-31 מיליון דולר. 

מאוריון חיתום, המלווה את ההנפקה לא התקבלה תגובה כלשהי.