מבני תעשיה: ירידה של 3% בהכנסות ועליה של 22% ב-FFO ברבעון

חברת הנדל"ן המניב מבני תעשיה דיווחה היום על תוצאותיה לרבעון הראשון של 2018 עם ירידה של כ-3.1% בהכנסות וירידה של כ-8.3% ברווח הנקי. בהתאם לשווי השוק הנוכחי של החברה והונה העצמי לסוף הרבעון הראשון של 2018, נסחרת החברה כעת במכפיל הון של כ-0.9.

הכנסות החברה הסתכמו בכ-152 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2018, ירידה של כ-3.1% לעומת הכנסות של כ-157 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. למרות הירידה בהכנסות, הוצאות ההנהלה וכלליות של החברה הסתכמו בכ-12.6 מיליון שקל, עלייה של כ-15% ביחס להוצאות ההנהלה וכלליות ברבעון המקביל אשר הסתכמו בכ-10.9 מיליון שקל.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-83.9 מיליון שקל, ירידה של כ-8.3% לעומת הרווח הנקי של כ-91.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI בישראל עלה בכ-0.5 מיליון שקל והסתכם בכ-91 מיליון שקל ברבעון הראשון, עליה של כ-0.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מנגד, ה-NOI בחו"ל ירד בכ-6 מיליון שקל והסתכם בכ-13 מיליון שקל ברבעון הראשון, ירידה של כ-31.7% ביחס לרבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO בתקופה המדווחת הסתכם בכ-56 מיליון שקל, עליה של כ-22% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אשר נבעה בעיקר מירידה בהוצאות המימון בסך של כ-56.4 מיליון שקל ומנגד ירידה ב-NOI כתוצאה ממכירת נכסים. החברה מדווחת כי במהלך הרבעון הראשון של השנה מימשה החברה נכסים בישראל בהיקף של כ-160 מיליון שקל, בגינם נרשם רווח מצטבר של כ-29 מיליון שקל. 

• קבוצת מבנה תמזג שתי חברות פרטיות תמורת הקצאת 3.2% ממניותיה
• בעלי המניות אישרו את המיזוג בין כלכלית ירושלים ומבני תעשיה

לשנת 2018 החברה צופה FFO בטווח של 204-207 מיליון שקל ו-NOI בטווח של 412-416 מיליון שקל.

דוד זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה: "אנו מסכמים רבעון ראשון מוצלח בו המשיכה מגמת הצמיחה המאפיינת את החברה ברבעונים האחרונים תוך גידול במרבית המדדים הפיננסיים ובמיוחד ב-FFO. אסטרטגיית המיקוד בפעילות עסקית בישראל מוכיחה את עצמה ואנו עדים ברבעון זה לגידול בשיעורי התפוסה בישראל לכ-87%, גידול של כ-1%".