האג"ח של ווטרסטון צנחו ב-4.4% אחרי הדו"חות

חברת הנדל"ן האמריקאית ווטרסטון פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון על פניו נראה כי הדו"ח משקף עלייה במספר פרמטרים אך בשורה התחתונה החברה רשמה ירידה ברווחיות.

ה-FFO (המאוחד) של החברה לפי גישת ההנהלה - כלומר הרווח הנקי בניכוי הכנסות והוצאות חד פעמיות, מכירות נכסים פחת והפחתות ולאחר נטרול הוצאות בגין נכסים שטרם אוכלסו - נחתך בחצי ברבעון הראשון של השנה ל-1.1 מיליארד דולר לעומת 2.1 מיליארד דולר ברבעון הראשון אשתקד. 

בשורה העליונה, ההכנסות משכירות ברבעון הראשון של השנה עלו ל-12.2 מיליון דולר, לעומת הכנסות של 9.19 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2017. העלייה מיוחסת להשכרת שטחים נוספים, כלומר עלייה בשיעור התפוסה.ה-NOI (מאוחד) עלה ל-8.6 מיליון דולר ברבעון הראשון לעומת 6.8 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2017.

האג"ח של ווטרסטון (סדרה א') צנחה ב-4.4% היום בתל אביב. מדובר בשיעור ירידה חד יחסית לאג"ח. 

נזכיר כי בסוף אפריל האחרון הורידה סוכנות הדירוג S&P מעלות את הדירוג אג"ח של החברה ל-A מינוס ובהתאם לכך עלה שיעור הריבית השנתית ב-0.25% ל-5.95%.

החברה מתכננת להגיע לרודשואו בחודש יוני הקרוב, כפי שהובטח טרם הגיוס הראשוני לפני כשנה.