גזית הורייזן רכשה נכס בברוקלין תמורת 47 מיליון דולר

חברת גזית גלוב הודיעה היום כי החברה הבת בבעלותה המלאה, גזית הורייזן, רכשה את הנכס The Edge Retail, שבברוקלין תמורת 47.3 מיליון דולר.

מדובר בנכס שכולל שטח להשכרה של כ-5,600 מ"ר בשכונת ויליאמסבורג. מחיר העסקה משקף 8,485 דולר למ"ר. מדובר ברכישה השנייה של גזית הורייזן בברוקלין בחודשיים האחרונים והשלישית עד כה בניו יורק.

גזית הורייזן הוקמה במאי 2017 במטרה לרכוש נכסים בעלי שימושים מעורבים מבוססי קמעונאות בערים מרכזיות באזורים אורבאניים צומחים בארה"ב ומשרדיה הינם במיאמי, בניו יורק ובבוסטון. 

הנכס הינו חלקו המסחרי של מתחם The Edge, מתחם מגורים הכולל למעלה מ-900 יחידות דיור, 500 מקומות חניה, כ-7 דונם של שטחים פתוחים. המתחם מורכב מ-4 בניינים ומשתרע בעיקרו בין שני רחובות לאורך שדרת Kent, אשר הינה חזית שכונת ויליאמסבורג לקו המים.

בנכס ישנם דיירי עוגן, CVS Pharmacy ו-Brooklyn Harvest market והוא בתפוסה של כ-81%. בסמוך למתחם נמצא פארק East River State Park, בו מדי שבוע מופעל שוק Smorgasburg אשר הינו השוק הפתוח הגדול ביותר באמריקה.

ג'ף מועלם, מנכ"ל גזית Horizons מסר: "בעשור האחרון, האוכלוסייה ברדיוס של כחצי ק"מ מהנכס גדלה בכ-75% וההכנסה הממוצעת למשק בית נסקה לכ-160 אלף דולר. יחד עם מספר רב של פרויקטים בשלבי פיתוח מצפון ומדרום לנכס, אנו מאמינים שחזית המים בויליאמסבורג תמשיך לצמוח וכי הנכס ייהנה בעתיד מהצמיחה באוכלוסייה, בכמות העובדים במשרדים ובנוסעים במעבורת. הוספת הנכס לתיק הנכסים שלנו בניו יורק מתאימה בדיוק לאסטרטגיה שלנו".