אפריקה נכסים: צפי לרווחי שערוך של עד 330 מיליון שקל ברבעון השני

לקראת אסיפות הנושים ועל רקע התקדמות הליך גיבוש הסדר החוב של {אפריקה} החברה הבת,  אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , דיווחה אתמול על צפי לרווחי שערוך בהיקף של 330-300 מיליון שקל בדוחותיה הכספיים לרבעון השני של 2018. מניית החברה מזנקת היום בכ-5%.

במידה ויושלם הסדר החוב באפריקה, ככל הנראה, תועבר השליטה בחברה מאפריקה השקעות לאלון רבוע כחול בשליטתו של מוטי בן משה. על פי הדיווח, החברה מצויה בהליך גיבוש טיוטות של הדוחות הכספיים לרבעון השני של 2018, אשר לצורך הכנתם הוזמנו הערכות שווי של מרבית נכסי הנדל"ן להשקעה של החברה, בישראל ובאירופה.

על בסיס טיוטות של הערכות השווי, מציינת החברה כי ניכרת עלייה בשווי ההוגן המצרפי של נכסי הנדל"ן להשקעה שלה, בעיקר, על רקע שיפור בתוצאות העסקיות של נכס נדל"ן להשקעה מהותי מאד וכן ירידה בשיעורי ריביות ההיוון במדינות הפעילות של קבוצת החברה.

כפועל יוצא מכך, החברה צופה כי תציג בדוחות הכספיים לרבעון השני רווחי שערוך בהיקף כולל של בין 300-330 מיליון שקל (לפני מס) ובהיקף של 245-265 מיליון שקל לאחר מס.

בנוסף, החברה מעדכנת, כי היא מצויה בשלבים מתקדמים של משא ומתן למימון מחדש של קניון קוטרוצ'ן בעיר בוקרשט ברומניה, עם שני תאגידים בנקאיים זרים, בהיקף של כ- 300 מיליון אירו ובריבית משתנה של יוריבור+2.45%. ההלוואה הקיימת בגין קניון קוטרוצ'ן עומדת כעת על כ-185 מיליון אירו ושיעור הריבית בגין ההלוואה עומד על 4.794%.