רבוע נדל"ן: קניון TLV לא עומד בקובננטים, בשיחות עם הבנקים

רבוע כחול נדל"ן מדווחת היום (ב') כי קניון TLV, שבבעלותה המשותפת יחד עם גינדי השקעות, קיבל אתמול הודעה ממהבנקים המממנים כי לא לעמוד באמות המידה הפיננסיות להן הוא נדרש  (קובננטים).

על פי הדיווח, רבוע נדל"ן תנסה להגיע עם הבנקים להסדר חדש שבמהלכו ישונו תנאי הסכם המימון או תמוחזר ההלוואה ותוארך, תוך עדכון אמות המידה הפיננסיות והסדרת הפרות הסכם המימון הקיים, אך עדיין קיימות מחלוקות שונות בין הצדדים בכל הנוגע למקורות מהן יגיע הכסף, וזאת כאשר הבנקים דורשים פרעון מוקדם של 300 מיליון שקל.

לאחרונה הציעו גינדי השקעות לבנקים לפרוע את ה-300 מיליון שקל על-ידי מכירת דירות (במיזם הצמוד לקניון) ומגרש סמוך, הנמצאים בבעלות רבוע כחול וגינדי, אך בן-משה, בעל השליטה העיקרי אינו מסכים להצעה זו, ולכן המו"מ עם הבנקים תקוע. רבוע כחול מצידה טוענת כי לאחרונה נרשם גידול במכירות ובמספר המבקרים בקניון, ובחברה מאמינים כי נתונים אלו יקלו על השגת השינויים בהסכם המימון.

נזכיר כי כבר בסוף ספטמבר דיווחה החברה על כך רבוע שלא הגיעה לרווח מינימלי של 75 מיליון שקל לשנה (לארבעת הרבעונים האחרונים), כפי שנקבע בהסכם המימון האחרון בינה לבין בנק הפועלים ומזרחי טפחות, וזאת כשהיקף החוב עומד כיום על 1.1 מיליארד שקל. נציין כי אי עמידה באמות המידה כפי שנקבעו בהסכם עשויה לאפשר לשני הבנקים להעמיד את כל החוב לפירעון מיידי, וזאת על אף שמועד הפירעון הנקוב בחוזה הוא בעוד כשנה.