סיטיקון של גזית גלוב ממשיכה לאכזב: הרווח הנקי צלל ב-76%

חברת סיטיקון שבשליטת גזית גלוב (48.5%) מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לשנת 2018. סיטיקון, המרכזת את פעילות הנדל"ן של גזית גלוב בצפון אירופה, רשמה ברבעון הרביעי של 2018 צניחה של 76% ברווח הנקי שהסתכם ב-5.5 מיליון אירו.

ההכנסות משכירות נטו (NOI) של סיטיקון עמדו ברבעון על 59.1 מיליון אירו, עם ירידה של כ-5% בהשוואה לרבעון האחרון של שנת 2017. גם ברווח התפעולי נרשמה התדרדרות: הרווח התפעולי ברבעון האחרון של שנת 2018 הסתכם בכ-21.1 מיליון אירו - ירידה של 13% בהשוואה לתקופה המקבילה.

ההכנסות משכירות נטו (NOI) בשנת 2018 עמדו כ-215 מיליון אירו, קיטון של כ-6% לעומת 2017. חלק מהקיטון נבע ממכירות נכסים, וקוזז עם סיומם של פרויקטים בפיתוח, בעיקר נכס הדגל Iso Omena בהלסינקי והנכס Molndal בגוטנבורג אשר נפתח במהלך הרבעון השלישי אשר הגדילו את ה-NOI בכ-4.9 מיליון אירו. ברמה השנתית רשמה סיטיקון רווח נקי של 16.6 מיליו אירו, ירידה של 81% לעומת הרבעון המקביל.

ה-FFO השנתי (המחושב ע"פ כללי EPRA) בנטרול הוצאות חד-פעמיות בגין חילופי הנהלה הסתכם בכ-145.9 מיליון אירו, קיטון של כ-5% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.

במקביל לתוצאות הכספיות החלשות, בחברה מעדכנים כי שיעור התפוסה עלה ועומד על כ-96.4% לעומת כ-96.0% לסוף שנת 2017, בעיקר עקב גידול בתפוסה בפינלנד ואסטוניה. מניות סיטיקון נסחרות בבורסה של הלסינקי.

לפי תחזיות החברה הרווח למניה בשנת 2019 יהיה בטווח של כ-0.155-0.175 אירו למניה והרווח התפעולי צפוי להיות בין 188 ל-206 מיליון אירו.