תחילת סיקור: איפקס קפיטל מעניקים אפסייד של 14% למניבים ריט

"למניבים פוטנציאל השבחה בחלק ניכר מנכסיה, הן דרך עליה בדמי השכירות הקיימים, הן דרך עלייה בתפוסות והן דרך חידוש חוזים", כך לדברי עוז לוי, מנהל המחקר באייפקס קפיטל מרקטס שמפרסמים היום (ד') תחילת סיקור למניית  מניבים ריט +0.36% מניבים ריט 197 +0.36% בסיס:196.3 פתיחה:196.3 גבוה:199.8 נמוך:195.1 תמורה:2,746,599 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  בתגובה לתוצאות הרבעון הראשון שפורסמו אתמול. באיפקס מעניקים למניה המלצת תשואת יתר ומחיר יעד של 1.9 שקלים - אפסייד של כ-14% על שער הבסיס של המניה הבוקר.

לדברי לוי, "נכסי החברה מושכרים בתפוסה ממוצעת של כ-96% ובתפוסה מלאה מייצרים תזרים תפעולי (NOI) ונקי (FFO) בהיקף שנתי מייצג של כ-56 מיליון שקל וכ-37 מיליון שקל, בהתאמה".

"להערכתנו, החברה צפויה להציג צמיחה בהכנסות מנכסים זהים מהיקף נוכחי של כ-47 מיליון שקל להיקף שנתי מייצג של כ-56 מיליון שקל, כתוצאה מעלייה בשיעור התפוסה ובמחירי שכ"ד ובנוסף, לרכוש נכסים בקצב של כ-300 מיליון שקל בשנה, אשר ימומנו מגיוסי הון מניות ואג"ח", כותבים באיפקס קפיטל.

באיפקס מציינים כי לחברה פוטנציאל השבחה בחלק ניכר מנכסיה, הן דרך עליה בדמי השכירות הקיימים, הן דרך עלייה בתפוסות והן דרך חידוש חוזים. "להערכתנו, החברה תמשיך לרכז מאמצים לרכישה של נכסים חדשים בהיקף של כ-300 מיליון שקל בשנה בתחום הלוגיסטיקה והתעסוקה, אשר להן פוטנציאל השבחה שיווקי", סיכמו באיפקס קפיטל.