נכסים ובנין: עלייה של 5% ב-NOI כנגד ירידה של 26% ברווח הנקי

חברת  נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  שבשליטת דיסקונט השקעות +0.59% דיסקונט השק 479.2 +0.59% בסיס:476.4 פתיחה:476.4 גבוה:480 נמוך:476.4 תמורה:219,057 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  (68.8%) מקבוצת IDB, דיווחה על עלייה של כ-0.4% בהכנסות הרבעון השני של 2019, עלייה של כ-5% ב-NOI וירידה של כ-26% ברווח הנקי. ה-EBITDA עלה ב-3.9%. מכפיל ההון נותר ברמה של כ-1.3.

הכנסות החברה הסתכמו בכ-495 מיליון שקל ברבעון השני של 2019, עלייה של כ-0.4% לעומת הכנסות של כ-493 מיליון שקל ברבעון המקביל.

ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו בכ-238 מיליון שקל לעומת 222 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עליה של כ-7.2% הנובעת מאכלוס פרויקטים מניבים חדשים ומעלייה ריאלית בדמי השכירות.

ה-NOI של החברה עלה ב-5% בהשוואה לרבעון המקביל והסתכם בכ-190 מיליון שקל לעומת 178 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-Same Property NOI הסתכם בכ-180 מיליון שקל לעומת 175 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עליה של כ-2.6% המיוחסת לעלייה ריאלית בדמי השכירות והן לעלייה בשיעורי התפוסה בנכסים שהקמתם הושלמה בשנים קודמות.

בשורה התחתונה, דיווחה החברה על ירידה של כ-26% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות שהסתכם בכ-17 מיליון שקל לעומת 23 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח התפעולי של החברה הסתכם בכ-328 מיליון שקל, עלייה של כ-8.6% לעומת כ-302 מיליון שקל ברבעון המקביל. 

ה-EBITDA של החברה עלה ב-3.9% והסתכם בכ-186 מיליון שקל ברבעון השני לעומת 179 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

אורן הילינגר, סמנכ"ל הכספים של נכסים ובניין: ""נכסים ובניין נהנית משגשוג בנכסיה המניבים בארץ ובחו"ל תודות לאיכות נכסיה ושוכריה, תמהיל הנכסים ואסטרטגיית הצמיחה ארוכת הטווח בה היא נוקטת. לחברה נכסים מניבים בישראל בהיקף של 1,235,000 מ"ר, בתפוסה גבוהה של 97%. החברה מתכננת, יוזמת ומשווקת פרויקטים בתחום הנכסים המניבים בישראל בהיקף של כ-154,000 מ"ר באזורי ביקוש ברחבי הארץ וכן פועלת להשכרה והשבחה של נכסים קיימים".

"במקביל מתקדמת נכסים ובניין בהוצאתם לפועל של שני פרויקטים גדולים של פינוי בינוי, האחד ברחוב דפנה בת"א בהיקף של כ-1,230 יח"ד והשני בנחלת-יהודה שבראשון לציון בהיקף של כ-800 יח"ד. בנוסף לפרויקטים אלו, מקדמת החברה תב"עות למגורים על קרקעות שבבעלותה", סיכם הילינגר.