חילופים במליסרון: אבי לוי OUT, אופיר שריד IN

אופיר שריד סמנכ"ל הכספים של מליסרון -1.77% מליסרון 30,500 -1.77% בסיס:31,050 פתיחה:30,700 גבוה:30,840 נמוך:30,060 תמורה:18,090,460 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  יתמנה להיות מנכ"ל החברה - כך נודע לביזפורטל. 

בחודשים האחרונים בהמשך ל"עימות" בין אבי לוי המנכ"ל הוותיק בחברה לבין בעלת השליטה ליאורה עופר, הוחלט על עזיבת לוי.

לוי שלאחרונה רוכש מניות של חברת להב +0.3% להב 434 +0.3% בסיס:432.7 פתיחה:432.7 גבוה:437.8 נמוך:432.2 תמורה:230,992 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  של רוזינסקי ולהב שמתמחה בנדל"ן מניב בגרמניה (הגיע לנתח של 15%) הוא מנכ"ל מוערך וותיק. לוי ששכרו בין הגבוהים במשק, ביקש הלוואת ענק מהחברה לצורך רכישת מניות. עופר החליטה שעד כאן. 

מליסרון סבלה לפני כשנה מסנטימנט שלילי על רקע החשש מקניות באינטרנט בכלל וכניסה של אמזון בפרט. המניה התדרדרה משיא של כ-200 שקל למניה ל-140 שקל למניה, אלא שבשנה האחרונה למרות הכניסה של אמזון לשוק המקומי, המשקיעים כנראה מפנימים שהשד לא נורא כל כך ומליסרון נערכת בצורה טובה לשינוי הצפוי בתמהיל בקניונים. כמו כן, לחברה יש אפשרויות להתרחב בזכות תבע"ות שלא פותחו בשטחים שלה.

מניית מליסרון בעשור האחרון - עלייה של כ-430%

על רקע זה, ועל רקע השינוי הצפוי בתוואי הריבית של בנק ישראל, המניה שברה שיאים לאחרונה והגיעה למחיר של כ-224 שקל המבטא שווי שוק של מעל 10 מיליארד שקל. העלייה במניה היא למרות הידיעות על עזיבת המנכ"ל המוערך לוי. "מנכ"ל של חברה טובה, לא צריך להיות מנהל טוב. חברה טובה מתנהלת מעצמה, המנכ"ל צריך רק לא לקלקל", כך אמר וורן באפט.

המנכ"ל החדש - כבר 8 שנים בחברה
שריד (47), כיהן כסמנכ"ל הכספים של קבוצת מליסרון בשמונה השנים האחרונות והיה אחראי, בין היתר, על פעילותה הפיננסית והעסקית של הקבוצה, הקשר השוטף מול שוק ההון ובעלי המניות. בחברה מציינים כי במסגרת עבודתו, היה שריד שותף לכל המהלכים וההחלטות המשמעותיים בחברה.

שריד, רואה חשבון,  בעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות (אוניברסיטת חיפה) ותואר שני במשפטים (אוניברסיטת בר אילן) התחיל את דרכו המקצועית במשרד סומך חייקין KPMG וכיהן במהלך השנים במגוון תפקידי ניהול כספים בכירים וביניהם סמנכ"ל כספים של קבוצת 013 נטוויז'ן.

ליאורה עופר: "אני מבקשת להודות לאבי לוי על תרומתו הרבה לפיתוח הקבוצה ועל השנים הנהדרות שלנו יחד ומאחלת לו הצלחה רבה בכל אשר ייבחר בהמשך דרכו. אני שמחה על ההזדמנות לקדם מנהל מתוך הקבוצה ומברכת את אופיר על מינויו. אני בטוחה  כי לאור היכרותו העמוקה את החברה, כישוריו וניסיונו המקצועי הרב, תהיה לאופיר תרומה רבה לחברה בתקופה מאתגרת זו וזאת יחד עם ההנהלה המצוינת של החברה אשר יביאו להמשך צמיחתה ולהיותה של מליסרון חברה מובילה במשק הישראלי".

במחצית הראשונה של 2019 דיווחה מליסרון על שיפור קל בתוצאות לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI) Net Operating Income) ברבעון השני עלה ל-296 מיליון שקל לעומת 293 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI במחצית הסתכם ב-549 מיליון שקל, כמעט זהה ל-NOI  בתקופה המקבילה – 547 מיליון שקל.

ה-FFO) Funds From Operations) הסתכם במחצית ב-356 מיליון שקל, לעומת 345 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. במקביל, הצליחה החברה להפחית את המינוף שנמדד לפי יחס ההלוואות לסך הנכסים (LTV) מ-53% בסוף השנה שעברה, ל-51.7% בסוף המחצית הראשונה (לכתבה המלאה).