מיטב דש מתרחבת - רוכשת שליטה בחברת הלוואות אירית; תשקיע 22 מיליון אירו

בית ההשקעות מיטב השקעות -1.28% מיטב השקעות 2,400 -1.28% בסיס:2,431 פתיחה:2,430 גבוה:2,448 נמוך:2,390 תמורה:1,543,481 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  תיכנס כשותפה ברכישת 85% מחברת ניהול האשראי האירית  לוטוס. במסגרת העסקה החברה תחזיק ב-45% מהונה של לוטוס בתמורה ל-5.4 מיליון אירו. שווי העסקה הכולל עומד על כ-10.35 מיליון אירו.

השקעה של כ-22 מיליון אירו
החברה, ביחד עם משקיעים נוספים, חתמה על הסכם לרכישת 85% מההון המונפק של חברת לוטוס (Lotus Investment Management Limited), חברה אירית, אשר עוסקת בניהול אשראי ליזמי ומשקיעי נדל"ן. בנוסף התחייבה החברה, להשקיע בתיק האשראי שבניהול לוטוס 16.8 מיליון אירו. מכאן שהחשיפה הכוללת של מיטב דש להשקעה בלוטוס תסתכם ב-22.2 מיליון אירו.

מיטב דש תחבור לעסקה עם שני רוכשים נוספים, בסכום כולל של 10.35 מיליון אירו. חלקה של מיטב דש ברכישה מסתכם ב-5.4 מיליון אירו. לאחר הרכישה תשלוט מיטב דש בלוטוס ותחזיק 45% מהונה המונפק של החברה הנרכשת. 40% יוחזקו בידי שתי קבוצות המשקיעים הנוספות, והיתרה תוחזק בידי מנהלים בלוטוס. 

לוטוס, הינה חברה לניהול תיקי אשראי ליזמי ומשקיעי נדל"ן, הפועלת באירלנד מזה כ-6 שנים. החברה מנהלת עבור משקיעים תיקי הלוואות מגובות בשעבודים בסך של כ-115 מיליון אירו. תיקי האשראי מורכבים מהלוואות בעיקר ליזמים למימון בניה, ובחלקם הקטן יותר הלוואות גישור למימון נכסי נדל"ן בנויים. 

הזדמנות בשוק האירי
אילן רביב מנכ"ל מיטב דש: "לאחר בחינה מצאנו שהשוק האירי מהווה הזדמנות עסקית וזאת לאור הביקוש הגדול לבנייה למגורים והמחסור באשראי חוץ בנקאי זמין ויעיל ליזמי הנדל"ן. לאור זאת, התשואות שניתן לקבל לעומת הסיכון הקיים, נראים לנו אטרקטיביים. זוהי עסקה ראשונה של מיטב דש באירופה ואנחנו מאמינים בפוטנציאל התרומה העתידית של עסקים בשווקים אטרקטיביים בחו"ל לצמיחה ולרווחים של החברה".

ההשקעה בלוטוס היא חלק מהמגמה העסקית במיטב דש להרחיב את תחומי הפעילות ולצמצם את התלות בשוק ההון. החברה שנחשבת לאחת הגדולות בניהול כספים בשוק ההון, השקיעה בשנים האחרונות בתחומי האשראי - פנינסולה, הלוואות חברתיות (כשבינתיים נסגרה הפעילות), ביטוח, ועוד.

מיטב בהשקעה זו מעוניינת ליהנות כבעלת שליטה בחברה, והן כממלווה לחברה - רוב הכסף שיוזרם פנימה על ידי מיטב דש יתגלגל ללווים בתחום הנדל"ן באירלנד, והציפייה שתוחלת התשואה תהיה גבוה משמעותית מהאלטרנטיבות הקיימות.