נתנאל גרופ - פרויקטים ב-1.6 מיליארד, רווח גולמי מעל חצי מיליארד

קבוצת הנדל"ן נתנאל גרופ 2.81%  העוסקת ביזום, תכנון והקמה של בנייני מגורים, שטחי מסחר ובניני משרדים צופה רווח גולמי של כ-400 מיליון שקל בשנים הקרובות מהפרויקטים בהם היא מעורבת.

החברה פועלת כיום בהקמה ובתכנון של פרויקטים בהיקף של כ-1,150 יחידות דיור בישראל (לא כולל התחדשות עירונית) ובנוסף שטחי מסחר ובנייני משרדים בהיקף של כ- 17,000 מ"ר.

ביולי האחרון, בחנה החברה אפשרות לשינוי מבני בחברה, במסגרתו הפעילות בתחום הנדל"ן המניב תרוכז בחברה, והפעילות בתחום הנדל"ן היזמי תועבר לחברה אחות שתוקם.

לחברה שלושה פרויקטים בתחום הנדל"ן המניב: מרכז נתנאל בשדרה חולון, בית נתנאל ברחובות, בית גאון בתל-אביב. שווי הנכסים הכולל עומד על כ-302.5 מיליון שקל, החברה צופה הכנסה שנתית של 25.7 מיליון שקל מהנכסים.

• לפני פיצול החברה - האם מנית דופונט מעניינת?
• טבע תפצל את פעילות חומרי הגלם שלה במטרה להצפת ערך - המניה קופצת

בנוסף, מעורבת החברה בכ-20 פרויקטי מגורים אשר חלקם מתבצעים כחלק מהתחדשות עירונית. החברה מחזיקה ב-1,462 יחידות דיור מתוכם היא מכרה פחות מ-10%. החברה צופה הכנסות בגובה כ-1.6 מליארד שקל (כולל התחדשות עירונית), בפועל הרווח הגולמי צפוי לעמוד על מעל חצי מיליארד שקל. חשוב להדגיש כי הרווח הזה יוכר במשך מספר שנים, ובהינתן ההוצאות התפעוליות השוטפות, רק חלק ממנו יחלחל לשורה התחתונה, אם כי זה עדיין יכול להיות משמעותי.

החברה מעריכה כי היא צפויה לרשום בשנים הקרובות מכלל הפרויקטים שלה הכנסות של כ-1.5 מליארד שקל ורווח גולמי של כ-400 מיליון שקל (לא כולל התחדשות עירונית). לחברה 319 יח"ד בביצוע (כולל שותפים) בפרויקטים שבשיווק מתוכן נמכרו 111 יח"ד (כ-35%). נכון לסוף יוני, ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-212 מיליון שקל המהווים כ-29% מסך המאזן.