גזית גלוב מעלה תחזיות ויוצאת בתכנית רכישה עצמית של מניות

חברת ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:1,546 גבוה:1,613 נמוך:1,526 תמורה:8,912,969 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: דיווחה על ירידה קלה בהכנסות ברבעון השלישי, אך רשמה רווח נקי של כ-474 מיליון שקל, בעיקר הודות להכנסות מימון. דירקטוריון החברה הודיע על תוכנית רכישה עצמית של מניות והעלה את תחזית ה-FFO להמשך השנה.

הכנסות החברה בניקוי ההוצאות התפעוליות (NOI) הסתכמו בכ-479 מיליון שקל, ירידה של כ-3% בהשוואה להכנסות של כ-492 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי של החברה הסתכם ברבעון בכ-392 מיליון שקל בהשוואה לכ-405 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, גזית גלוב מסכמת את הרבעון עם רווח נקי של 474 מיליון שקל, וזאת בהשוואה לרווח נקי של 1 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל אשתקד, אך זאת בעיקר הודות להכנסות המימון של החברה ברבעון שהסתכמו בכ-524 מליון שקל לעומת כ-68 מליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות המימון כללו בעיקר רווח משערוך נגזרים פיננסים בהיקף של כ-482 מליון שקל, כאשר ברבעון המקביל אשתקד נרשם רווח משערוך נגזרים פיננסיים של כ-51 מליון שקל.

ה-FFO הכלכלי הסתכם ב-138 מיליון שקל (75 אגורות למניה), ירידה של כ-20.2% לעומת כ-173 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עם זאת בנטרול FCR, REG ושינוי בשערי חליפין, עלה ה-FFO הכלכלי ב-5.3% מרמה של כ-131 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

תכנית רכישה עצמית והעלאת תחזיות
עם פרסום הדו"חות הודיע דירקטוריון החברה על תוכנית רכישה עצמית של מניות בהיקף של 250 מיליון שקל והודיע כי הדיבידנד לשנת 2020 יהיה 1.72 שקלים למניה - 43 אגורות למניה לרבעון, החל מהרבעון הראשון.

כמו כן, החברה העלתה את תחזית ה-FFO הכלכלי למניה לשנת 2019 ל-3.18-3.24 שקלים למניה, לעומת התחזית הקודמת של 3.1-3.18 שקלים למניה.

בנוסף, פרסמה החברה הצעת רכש ל-1.135 מיליארד יחידות (ע.נ) של {גזית גלוב אגח יא} - כ-48.5% מהאג"ח שבמחזור, לפי מחיר של 122.3 אגורות ליחידה (פרמיה של כ-0.5% על שער הבסיס של האג"ח הבוקר) ובתמורה כוללת מקסימלית של כ-1.4 מיליארד שקל. 

חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל גזית גלוב: "אנו רואים עליית מדרגה בקצב הפעילות של החברה והמשך יישום האסטרטגיה להגדלת רכיב הנדל"ן הפרטי והקטנת עלויות המימון שלנו. החברות הציבוריות שבשליטתנו ממשיכות להפגין יציבות תוך כדי שיפור מתמשך של תיק הנכסים שלהן ומיקודו באזורים סופר אורבאניים. החברות הפרטיות שלנו, בהן מושקעים מירב מאמצינו, מפגינות צמיחה מרשימה בכל הפרמטרים. הקטנת עלויות המימון נותנת גם היא תוצאות חיוביות. ההתמקדות בנכסים אורבאניים מאפשרת לנו להפיק ערך נוסף מהנדל"ן שבבעלותנו. צוות המנהלים שלנו ממשיך להגדיל את ההכנסות מנכסים קיימים וצבר הנכסים בפיתוח גדל וימשיך להגדיל את תזרימי המזומנים שלנו לאורך זמן".