מבני תעשיה מוכרת נכס בפולין תמורת 190 מיליון שקל

חברת הנדל"ן מבנה -1.86% מבנה 1,053 -1.86% בסיס:1,073 פתיחה:1,041 גבוה:1,061 נמוך:1,039 תמורה:20,885,384 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מודיעה על מכירת נכס בפולין על ידי חברה מוחזקת, תמורת 190 מיליון שקל. חלקה של מבני ברווח מסתכם לסך של כ-30 מיליון שקל. השלמת העסקה צפויה ב-10 בדצמבר, בתלות בקיום תנאים מתלים.

על פי הדיווח, חברה מוחזקת (50%), חתמה על הסכם למכירת זכויותיה בנכס בוורשה, פולין. הנכס משתרע על שטח של 132 דונם שעליהם מספר בניינים בשטח בנוי כולל של כ-47.5 אלף מ"ר. תמורת הנכס תקבל החברה כ-210 מיליון זלוטי (כ-189 מיליון שקל).

ערך הנכס בספרי החברה המוחזקת סמוך למועד המכירה עמד על סך של כ-145 מיליון זלוטי (כ-129 מיליון שקל). הרווח בספרי החברה המוחזקת הנובע מהעסקה מסתכם לכ-65 מיליון זלוטי (כ-60 מיליון שקל). חלק החברה ברווח מסתכם לסך של כ-30 מיליון שקל.

במסגרת ההסכם נקבעו מספר תנאים מתלים וביניהם, קבלת אישור מהבנק המלווה לחברה המוחזקת שלטובתו נרשם שעבוד על הנכס. בהתאם, מבהירה החברה כי אין כל ודאות האם ומתי העסקה תושלם.

מתוך הסכום שיתקבל אצל החברה המוחזקת, כ-61 מיליון זלוטי (כ-55 מיליון שקל) ישמשו לפירעון הלוואה שניטלה כנגד הנכס. התזרים הפנוי הצפוי לחברה המוחזקת מהמכירה לאחר פרעון ההלוואה וחובות נוספים עומד על כ-134 מיליון זלוטי (כ-120 מיליון שקל), חלק החברה בתזרים הפנוי מסתכם לסך של כ-60 מיליון שקל.