תוצאות יציבות למליסרון: עלייה של כ-3% ב-FFO

חברת מליסרון -1.77% מליסרון 30,500 -1.77% בסיס:31,050 פתיחה:30,700 גבוה:30,840 נמוך:30,060 תמורה:18,090,460 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , המפעילה קניונים ושטחי משרד, מדווחת על תוצאותיה לרבעון הרביעי ומציגה שיפור קטן בהכנסות שהסתכמו בכ-1.56 מיליארד שקל. לצד זינוק ברווח הנקי, כתוצאה משערוכי נדל"ן בגובה 975 מיליון שקל אותם רשמה החברה. בנוסף, דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בסך של 60 מיליון שקל בגין רווחי הרבעון הרביעי של 2019.

הכנסות החברה בשנת 2019 עמדו על כ-1.56 מליארד שקל, גידול מזערי ביחס, לכ-1.55 מיליארד שקל אשתקד.

בשורה התחתונה, החברה סיימה את שנת 2019 עם עליה של כ-120% ברווח הנקי לכ-1.3 מיליארד שקל, לעומת כ-585 מיליון שקל אשתקד. זאת, כתוצא מרווחי שערוך של 975 מיליון שקל אותם רשמה החברה השנה.

הרווח הגולמי של החברה עמד על כ-1.15 מיליארד שקל עלייה של כ-0.5%, לעומת 1.14 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-NOI) Net Operating Income) מנכסים זהים עלה בשנת 2019 ב-0.8% לכ-1.17 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.16 מיליארד שקל בשנת 2018.

ה-FFO) Funds From Operations) גדל בשנת 2019 ב-3.2% ל-717 מיליון שקל, בהשוואה ל-695 מיליון שקל בשנת 2018,  בעיקר כתוצאה מהגידול האמור ב-NOI, לצד חיסכון בהוצאות המימון.

אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון: "שנת 2019 הייתה השנה הרווחית ביותר של החברה בה היא המשיכה להפגין צמיחה, תוך גידול של 2.6% בפדיונות השוכרים בכל הקניונים, לצד גידול של 3.1% בפדיונות מתחמי הקניות האזוריים המהווים את החלק המשמעותי של נכסיה. במהלך השנה ביצעה החברה מספר מהלכים עסקיים משמעותיים ביניהם: רכישת חלקו של המיעוט בקניון רמת אביב (וכיום מחזיקה החברה 100% בנכס), הנפקת הון בסך של כ-556 מיליון שקל בה השתתפה גם בעלת השליטה בחברה (עופר השקעות) והנפקות אג"ח שנועדו למחזור חובות והארכת מח"מ בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקל, תוך הקטנת עומס הפירעונות לשנת 2020 ולחיסכון משמעותי בריבית".

"החברה סיימה ומסרה את פרויקט בניין המשרדים לחברת מלאנוקס היושבת בפארק העסקים שלנו ביקנעם, וכן סיימה את בנייתם של שני בנייני מסחר נוספים בחוצות המפרץ חיפה שהושכרו כמעט במלואם. בנוסף, פרויקט הוספת הקומה בקניון עופר אדומים הסתיים ושווק במלואו. החברה ממשיכה בבניית המגה פרויקט TLV LandMark במתחם שרונה בתל אביב בהיקף של כ- 161 אלף מ"ר וכן שני בנייני משרדים נוספים בשטח של 30 אלף מ"ר, בניינים C ו-D, בפארק עופר פתח-תקווה, ובניין משרדים נוסף בשטח של 23 אלף מ"ר בפארק עופר שער הכרמל".