מניבים ריט: גידול של 25% ב-NOI ל-13.2 מיליון שקל

קרן הנדל"ן מניבים ריט +0.36% מניבים ריט 197 +0.36% בסיס:196.3 פתיחה:196.3 גבוה:199.8 נמוך:195.1 תמורה:2,746,599 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: דיווחה על תוצאותיה לרבעון הרביעי של 2019 עם צמיחה של 25% ב-NOI ושל 39% ב-FFO. החברה צופה שה-NOI לשנת 2020 יסתכם בטווח שבין 102-104 מיליון שקל, וה-FFO בטווח שבין 73-74 מיליון שקל. החברה תחלק דיבידנד בטווח שבין 45-50 מיליון שקל בשנת 2020

הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול הסתכמו ברבעון השלישי בכ-15.1 מיליון שקל, גידול של כ-22%, לעומת הכנסות של כ-12.4 מיליון שקל ברבעון הרביעי אשתקד. הגידול בהכנסות נובע מהפעלת הנכסים שנרכשו בשנת 2018 באופן מלא וכן מעליה בדמי השכירות.

ה-NOI הסתכם ברבעון הרביעי בכ-13.2 מיליון שקל, גידול של כ-25% לעומת כ-10.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-FFO הריאלי ברבעון הרביעי הסתכם בכ-8.4 מיליון שקל, גידול של כ-39% בהשוואה לכ-6.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

תחזית החברה לשנת 2019
בעקבות רכישת מתחמי תעשייה אחסנה ומשרדים בצפון ובניין ברעננה, צופה מניבים כי אומדן ה-NOI מהפעלת הנכסים הקיימים לשנת 2020 יסתכם בכ-102-104 מיליון שקל. אומדן ה-FFO הריאלי הצפוי מהפעלת אותם נכסים לשנת 2020 הינו כ-73-74 מיליון שקל. החברה, צופה כי תחלק דיבידנד בסך של כ-45-50 מיליון ש"ח בגין שנת 2020.

לנוכח הפגיעה הכלכלית כתוצאה מהתפשטות מחלת הקורונה ומצעדי המניעה שנקטו מדינות רבות בעולם, ובכללם ישראל, צפויה פגיעה כלכלית שטרם ניתנת להערכה מבחינת היקפה והשלכותיה, שעשויה, בין היתר, להשפיע על החברה.

עופר אברם, מנכ"ל מניבים: "השנה, צפוי ה-NOI של מניבים לחצות את רף ה-100 מיליון ש"ח, וההון העצמי של מניבים מתקרב לכמיליארד שקל, ואלה הן נקודות ציון חשובות עבורנו במסגרת הפיכת הקרן לשחקן מרכזי בתחום הנכסים המניבים בישראל. עם השלמת העיסקאות בתחילת השנה, קבענו לעצמנו יעד לסיים את שנת 2020 עם היקף נכסים של קרוב ל-2 מיליארד שקל, ונמשיך להתמקד ברכישת  נכסים בתחומי הלוגיסטיקה, התעשייה והמשרדים".