עזריאלי: תוצאות טובות ל-2019, מה יקרה ב-2020?

חברת עזריאלי קבוצה 0%  מפרסמת את תוצאותיה לרבעון הרביעי של 2019. בהם הציגה שיפור הן בשורה העליונה והן בתחתונה, עם עלייה של 29% בהכנסות, וזינוק של 139% ברווח הנקי, בעיקר הודות לרווחי שיערוך משמעותיים במהלך הרבעון. 

הכנסות הקבוצה ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-1.32 מיליארד שקל, עליה של כ-29% לעומת הכנסות של כ-1.02 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נובע מרווחי שיערוך של כ-726 מיליון שקל אותם רשמה החברה במהלך הרבעון, לעומת כ-254 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, הרווח הנקי הסתכם בכ-1.1 מיליארד שקל, עלייה של כ-139%, לעומת כ-460 מיליון שקל ברבעון הרביעי אשתקד. מרבית הגידול מיוחס לעלייה ברווחי השערוך אותם רשמה החברה במהלך הרבעון. הרווח הנקי מפעילות (בנטרול עליית שווי נדל"ן להשקעה ורווח ההון ממכירת סופרגז) עלה בכ-22% והסתכם בכ-262 מיליון שקל לעומת כ-215 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2018.

תזרים המזומנים של החברה מפעילות הנדל"ן (FFO) צנח בכ-29% לכ-314 מיליון שקל, בהשוואה לכ-443 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. זאת כתוצאה מאכלוס הדיור המוגן, עזריאלי מודיעין, ברבעון המקביל אשתקד.

• עיר שינה? רשת ג'ייקוב תפעיל מלון ראשון במודיעין במרכז עזריאלי
• עזריאלי: עלייה קלה ב-NOI לצד גידול של 12% ב-FFO

ה-NOI של החברה גדל בכ-5% והסתכם בכ-408 מיליון שקל, לעומת כ-388 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח לפני מסים של החברה עמד על כ-997 מיליון שקל, גידול של כ-73%, ביחס לכ-575 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

התפשטות נגיף הקורנה להערכת החברה, היה והתפשטות נגיף הקורונה תלך ותחריף לאורך זמן, הרי שלהשלכותיה עלולות להיות השפעות שליליות מהותיות על הכלכלה העולמית, לרבות על חלק מהשווקים והענפים בהם פועלת החברה, כמו גם על חלק מהשוכרים בנכסי הקבוצה. הנהלת החברה מעריכה, כי לאור איתנותה הפיננסית, הבאה לידי ביטוי בסך המזומנים ושווה מזומנים שברשותה, שיעור מינוף נמוך והיקף משמעותי של נכסים בלתי משועבדים, מח"מ הלוואות ארוך ולאור הפיזור הרחב של תיק הנכסים שבבעלות החברה, מגוון השוכרים ותחומי הפעילות, פוחת היקף החשיפה של עסקי הקבוצה למשבר ו/או לחוסר יציבות משמעותיים בשל התפשטות נגיף הקורונה. 

אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "אנו מסכמים שנה חזקה עבור הקבוצה במהלכה הובלנו מהלכים משמעותיים להרחבת פעילות הליבה של הקבוצה, לצד כניסה לתחומים סינרגטיים. בימים אלה, אנו עסוקים בניהול אחראי ומוקפד של משבר הקורונה. חשוב להדגיש שהקבוצה מגיעה למשבר העולמי ערוכה היטב: עם איתנות פיננסית גבוהה במיוחד עם יתרות מזומנים ושווי מזומנים גבוהות; שיעור מינוף נמוך והיקף משמעותי של נכסים בלתי משועבדים; מח"מ הלוואות ארוך עם פריסה מצוינת; תזרים שנתי משמעותי, כך שגם בתרחישים שונים שבחנו, הוא עדיין צפוי להיות חזק; תיק הנכסים שלנו מפוזר עם תפוסות גבוהות ומגוון רחב מאד של שוכרים מתחומי פעילות שונים".