"ביג תעמוד לצד השוכרים גם בזמנים קשים"

רשת מרכזי הקניות ביג -1.87% ביג 44,650 -1.87% בסיס:45,500 פתיחה:44,590 גבוה:45,100 נמוך:44,350 תמורה:20,290,619 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מפרסמת את תוצאותיה לרבעון הרביעי במסגרתם רשמה קיטון של כ-1% בהכנסות, אך רווחי שיערוך אותם רשמה במהלך הרבעון הובילו לקפיצה ברווח הנקי שהגיע לכ-307 מיליון שקל.

הכנסות החברה ברבעון הרביעי של 2019 עמדו על כ-218.7 מיליון שקל, קיטון של 1% לעומת כ-220.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה בהכנסות מיוחסת לירידה בשערי החליפין של הדולר והאירו אל מול השקל.

הרווח הנקי, זינק ב-283%, לכ-307.3 מיליון שקל, לעומת סך של כ-80.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. זאת כתוצאה, מעלייה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה של 268 מיליון שקל לעומת כ-34 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, וכן מרווחי אפי נכסים. 

צמיחה של 11% ב-FFO 
ה-NOI ברבעון עלה בכ-1.2% לכ-153.7 מיליון שקל, לעומת כ-151.8 מיליון שקל, ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO הריאלי ברבעון עלה בכ-10.7%, לכ-94.8 מיליון שקל, לעומת כ-85.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר העלייה מקורה בחלק החברה, ב-FFO  של אפי נכסים, וכן מהמשך העלייה ברווח התפעולי והירידה בעלות המימון הממוצעת של החברה.

הרווח הגולמי של החברה ברבעון הרביעי של 2019 הסתכם בכ-130.5 מיליון שקל, גידול של כ-2%, ביחס לכ-128 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח התפעולי של החברה קפץ בכ-187%, לכ-426.4 מיליון שקל, לעומת כ-148.6 ברבעון המקביל אשתקד. זאת, הודות לרווחי שיערוך בגובה של 268 מיליון שקל לעומת כ-34 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

השפעות התפשטות הקורונה
בעקבות הוראות משרד הבריאות החברה חווה ירידה בתנועה בקניונים. המשך התפשטות הנגיף והבהלה הציבורית, לצד התקנות התברואתיות אשר הוציא משרד הבריאות בדבר איסור התקהלות (ככל שיוסיפו לעמוד), עלולים להחריף את הירידה האמורה בתנועת הקונים, ולגרום בהתאם לירידה בפדיונות השוכרים של החברה, באופן אשר עלול להביא לפגיעה בתשלום דמי השכירות לחברה בעתיד ולהישרדותם של חלק מהשוכרים. נכון לשלב זה אין ביכולת החברה לכמת את השפעות האירועים הללו, אם יתרחשו, על פעילותה העסקית בעתיד.

חי גאליס, מנכ"ל ביג: "בימים סוערים אלו כשמשבר הקורונה העולמי פוקד אותנו, אנו בוחנים בצורה קפדנית את השפעות המשבר על ביצועי הנכסים בבעלותנו ופועלים בצורה עניינית ומקצועית, על מנת לשמר את ביצועי ותוצאות הנכסים בבעלותנו בטווח הבינוני עד הארוך. אין לי ספק כי הגישה השמרנית שאפיינה את החברה לאורך שנות פעילותה, מביאה את החברה לעוצמה ואיתנות פיננסית שתאפשר לחברה להתמודד עם משבר הקורונה בצורה מיטבית. קבוצת ביג חרטה על דגלה כפילוסופיה מאז ומתמיד לעמוד לצד שוכריה בזמנים טובים ובעיקר בזמנים קשים. עשינו זאת בעבר בתקופות לחימה שגרמו לסגירה מוחלטת של מרכזי קניות ואנחנו עושים זאת גם היום".

"אני מניח כי עומס שכ"ד נמוך של השוכרים המאפיין לאורך שנים את נכסי ביג, זאת כחלק מהפילוסופיה הניהולית הדפנסיבית של ההנהלה, יאפשרו לה, לאחר החזרה לשיגרה, לשמור על ביצועיה התפעולים על אף ירידה שבהחלט תיתכן בטווח הזמן המיידי בנתוני המאקרו בישראל. אין לי ספק שבטווח הזמן הבינוני, עם התייצבות המשבר וחזרה איטית לשגרה נחזור להמשך עבודה, פיתוח, צמיחה ומימוש הזדמנויות ויישום האסטרטגיה העסקית שהביאה אותנו לתוצאות התפעוליות המרשימות בשנת 2019".