נכסים ובנין מוכרת את ישפרו ב-800 מיליון שקל

חברת  נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שבשליטת  דיסקונט השקעות +0.59% דיסקונט השק 479.2 +0.59% בסיס:476.4 פתיחה:476.4 גבוה:480 נמוך:476.4 תמורה:219,057 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (68.83%) דיווחה כי חתמה על עסקה למכירת 100% ממניות חברת המרכזים המסחריים ישפרו לבעלי השליטה בחברת תנופורט - כידן דהרי וירון אדיב, תמורת 800 מיליון שקל. זאת לאחר שהחברות מגה אור וביג מרכזי קניות, שהתקשרו בעסקה לרכישת ישפרו מוקדם יותר השנה בחרו שלא להשלים את העסקה נוכח השינוי בתנאי השוק. 

על פי הדיווח, דהרי ואדיב ישלמו עבור מניות ישפרו 800 מיליון שקל, כ-6% פחות מהמחיר בעסקת מגה אור אשר עמד על כ-855 מיליון שקל. 50 מיליון שקל ישולמו לנכסים ובניין במזומן, לפחות 100 מיליון שקל נוספים ישולמו עד 31.12.2020 והיתרה עד 31.03.2021 לכל המאוחר.

ההסכם עם דהרי ואדיב כולל תנאי מפסיק אשר לפיו הוא יתבטל אוטומטית במקרה בו מגה אור תפקיד את הכספים עד ליום 20.4.2020. דהרי ואדיב זכאים להמחות את זכויותיהם בישפרו לחברת תנופורט שבשליטתם, או להמחות עד 49.9% מזכויותיהם לצד שלישי שאינו בשליטתם. עורכי הדין אשר ייצגו  את נכסים ובניין בעסקה הם אסתר קורן ומשה גנות ממשרד גרוס קלינה נדלר חודק.

ישפרו הינה חברת בת של נכסים ובניין ובבעלותה מרכזים מסחריים בישראל בשטח כולל של 138,000 מ"ר. כמו כן, לישפרו עתודות קרקע בישראל לנדל"ן מניב בהיקף של כ-167,000 מ"ר. נכון ליום 31.12.2019 סך הנדל"ן להשקעה של ישפרו עמד על כ-1.2 מיליארד שקל וה-NOI השנתי עמד על כ-77 מיליון שקל. בנוסף, מפעילה ישפרו בית מלון שהקימה במתחם בית החולים הדסה עין כרם בירושלים.