אול-יר: הרוכש בעסקת מכירת נכסים בהיקף של 344 מיליון דולר התחרט

חברת הנדל"ן האמריקאית אול-יר אשר סדרות האג"ח שלה נסחרות בבורסה המקומית, מדווחת על ביטול (חד צדדי) של הסכם למכירת פורטפוליו של 74 נכסי נדל"ן מניב תמורת כ-344 מיליון דולר - עליו דיווחה לפני כחודשיים. הרוכש טוען כי החברה הפרה את ההסכם והסתירה ממנו מידע. בחברה דוחים את טענות הרוכש.

במסגרת הדיווח על הסכם המכירה, העריכו בחברה כי התזרים החיובי שינבע מביצוע העסקה, לאחר פירעון ההלוואות הקיימות בגין הנכסים והוצאות עסקה, צפוי לעמוד על כ-59 מיליון דולר. 

סדרות האג"ח הקצרות של החברה מגיבות בירידות של כ-9% ונסחרות בתשואה של כ-41.5%. 

{אול-יר אגח ב} {אול-יר אגח ג} {אול-יר אגח ד} {אול-יר אגח ה}

על פי הדיווח, הרוכש פנה לחברה באופן לא רשמי, בבקשה לדחות את מועד השלמת העסקה אשר נקבע לאתמול (5 במאי) ללא תשלום תוספת של 5 מיליון דולר בגין הדחייה, כפי שהוגדר בהסכם המקורי, לכאורה בשל התארכות המועדים לקבלת מימון לרכישת פורטפוליו הנכסים, והחברה לא הסכימה לכך.

בהמשך לכך, אתמול קיבלה החברה מהרוכש מכתב בו הודיע כי הוא מבטל את ההסכם, בטענות לפיהן החברה הפרה את ההסכם באופן יסודי, כאשר על פי הנטען החברה לא סיפקה לו מידע מספק אודות הנכסים, העניקה לשוכרים הפחתות בשכר הדירה והגיעה עמם להסכמות חוזיות מבלי לקבל את אישורו. בהתאם לזאת, דרש הרוכש לקבל בחזרה את כספי הפקדון - 15 מיליון דולר שכבר שולמו לחברה.

בחברה דוחים את טענות הרוכש וכי הרוכש הוא זה שהפר את ההסכם בכך שלא השלים את העסקה. למרות זאת, הצדדים ממשיכים לנהל מו"מ להלשמת העסקה.

כעת, נותר לראות מה יעלה בגורלו של מזכר ההבנות הלא מחייב לקבלת מימון בהיקף של 675 מיליון דולר לפרוייקט בושוויק עליו דווח ב-20 בפברואר - יבשיל להסכם או לא?

לקריאה נוספת:
אגרות החוב של אול-יר קורסות - הנה הסיבה