איסתא - התיירות נעלמה, הנדל"ן חי ובועט

חברת איסתא 1.87% מדווחת על מכירת 50% מנכס במגדל העמק תמורת 25 מיליון שקל. כתוצאה מהעסקה, החברה צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח של כ-24 מיליון שקל (לפני מס).

על פי הדיווח, חברה בת של איסתא - איסתא נכסים - אשר מחזיקה 100% מהזכויות בנכס נדל"ן במגדל העמק, עליו בנויים שני בנייני תעשייה המניבים הכנסות משכירות, חתמה הסכם למכירת 50% מהנכס תמורת כ-25 מיליון שקל, אשר צפויים להתקבל על פני השנה וחצי הקרובות עם השלמת העסקה אשר צפויה להתבצע תוך 18 חודשים. לאחר השלמת העסקה, יהיו הצדדים שותפים בנכס, ויחסי השיתוף ביניהם יוסדרו בהסכם שיתוף שנחתם במקביל.

כתוצאה מהעסקה, איסתא צפויה להערכתה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח של כ-24 מיליון שקל (לפני מס).

התיירות נעלמה, הנדל"ן חי ובועט החברה הנשלטת על ידי אחישי גל היא המובילה בתחום תיירות הפנאי והתיירות העסקית. במילים אחרות היא סוכנת הנסיעות הגדולה בארץ – היא מסדרת טיסות לחו"ל, נופשונים, בתי מלון ועוד הרבה דברים שעכשיו אנחנו יכולים רק לחלום עליהם. אז איסתא בדומה לכל סוכני הנסיעות היתה אמורה "לסגור את העסק", אלא שבפועל מצבה מצוין.

החברה דיווחה על הפסד זעום של 7 מיליון שקל בלבד כתוצאה מהקורנה בתחום התיירות, כתוצאה מכך שהחברה כמעט ואיפסה את ההוצאות – העובדים שהם ההוצאה הגדולה של החברה נשלחו הביתה, המנהלים קיצצו בשכר.

• 5 שנים אחרי פרוץ הקורונה - המסר למשקיעים
• נהג סרב להעלות נוסעת בשל "לבוש לא צנוע"

7 מיליון שקל זה סכום לא מהותי לאיסתא שהרוויחה 80 מיליון שקל בשנת 2019 – רווחים שהגיעו מתחום התיירות, לצד הנכסים המניבים שלה בתחום – בתי מלון ביוון קפריסין ומקומות נוספים, החברה הפכה להיות בשנים האחרונות חברה עם שני מוקדי פעילות – תיירות ובמקביל גם נדל"ן. מדובר על נכסים להשכרה (נדל"ן מניב), וכן ייזום של בנייה למגורים והתחדשות עירונית. 

בפועל, תחום התיירות הבסיסי הפך להיות יחסית קטן במכלול פעילותה של החברה, כאשר הנדל"ן, בעיקר הנדל"ן בחו"ל (לרבות בתי המלון), הפך למוקד הפעילות. יתר התחומים פחות רגישים לקורונה, כאשר החברה דיווחה במסגרת הדוחות השנתיים ל-2019 שסך הפגיעה בתוצאות הרבעון הראשון ביחס לרבעון הראשון של 2019 צפויה להגיע ל-9 מיליון שקל (הרוב מתחום התיירות המסורתי).

מוקדי הרווח של החברה בשנתיים החולפות מקור: דוחות כספיים איסתא

• גוטו: הפוטנציאל קיים אבל ההפסדים ממשיכים להצטבר
• מכסי טראמפ מדאיגים את תעשיית התרופות: החברות מחפשות אלטרנטיבות, וישראל על המפה
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

כך או אחרת, בשוק כנראה ייחסו לתחום התיירות באיסתא משקל גדול יותר והמניה צנחה בשיא המשבר בכ-60%, אך מאז עלתה ב-76% לשווי שוק של כ-630 מיליון שקל (עדיין נמוך בכ-33% ביחס למחיר המניה לפני תחילת המשבר).

התפתחות מחיר מניית איסתא בחצי שנה האחרונה