פרשקובסקי ירדה בהכנסות, אך שיפרה את השורה התחתונה ברבעון הראשון

חברת הנדל"ן  פרשקובסקי +0.85% פרשקובסקי 10,690 +0.85% בסיס:10,600 פתיחה:10,620 גבוה:10,750 נמוך:10,420 תמורה:1,531,430 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת על ירידה של כ-12% בהכנסות הרבעון הראשון, אך בזכות שיפור משמעותי ברווחיות הגולמית, הציגה החברה שיפור בשורה התחתונה, עם רווח נקי של כ-35.4 מיליון שקל. לגבי השפעות הקורונה, בחברה מציינים כי היתה ירידה במכירות בחודש מרץ בגלל ההגבלות, אולם החל מחודש מאי נרשם גידול בהיקף המכירות. החברה תחלק דיבידנד של 12 מיליון שקל.

הכנסות החברה הסתכמו בכ-222.7 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2020, ירידה של כ-12% לעומת הכנסות של כ-252.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה מיוחסת בעיקר לירידה בהכנסות ממכירת דירות, נוכח ירידה בכמות הדירות המכורות ושיעור הביצוע שלהן בתקופות השונות. מנגד, החברה הציגה גידול קל בהכנסות מהשכרת נכסים, כתוצאה ממרכישת נכסים חדשים בארה"ב וכן מגידול בתפוסות בנכסים בחדרה וברחובות.

בשורה התחתונה דיווחה החברה על רווח נקי של כ-35.4 מיליון שקל, גידול של כ-8% לעומת רווח של כ-32.8 מיליון שקל ברבעון המקביל, המיוחס בעיקר לשיפור ברווחיות הגולמית.

למרות הירידה בהכנסות כאמור, הציגה פרשקובסקי רווח גולמי של כ-64.9 מיליון שקל ברבעון הראשון, על שולי רווחיות גולמית של כ-29.1%, לעומת רווח גולמי של כ-60.5 מיליון שקל, על שולי רווחיות גולמית של כ-24% ברבעון המקביל. השיפור ברווחיות הגולמית מיוחס לתמהיל פרויקטים בעלי רווחיות גבוהה יחסית וכן להפרשי עיתוי בהכנסות שהוכרו בגין פרויקט נווה שאנן בחיפה.

ברמה התפעולית, החברה שמרה על שולי הוצאות תפעול של כ-5% - בדומה לשולי הוצאות התפעול ברבעון המקביל.

יוסי פרשקובסקי, יו"ר החברה: "החברה ממשיכה, כפי שעשתה גם במהלך תקופת משבר הקורונה, בהקמת הפרויקטים שנמצאים בבנייה כמתוכנן וזאת בהתאם להנחיות ממשלת ישראל על פיהן הוגדר ענף הבנייה כענף חיוני למשק. כמו כן, החברה ממשיכה לפעול לתכנון והוצאת היתרים בפרויקטים השונים של החברה.

"לאחר שהנהלת החברה בחנה את השפעות משבר הקורונה על פעילותה היזמית, החברה לא שינתה את הערכותיה והאומדנים ליום 31 במרץ 2020 המתייחסים לפרויקטים בביצוע מהיבט של הכנסות ועלויות הצפויות. בנוסף, בהתבסס על פעולות שננקטו על ידי הנהלת החברה, להערכת החברה ונכון למועד דוח זה, להתפשטות נגיף הקורונה אין השפעה מהותית לרעה על מחירי המכירה של יחידות הדיור המשווקות על ידי החברה.  אמנם לאור מגבלות התנועה בתקופת הסגר, חלה ירידה מסוימת בהיקף המכירות בחודשים מרץ ואפריל 2020 וזאת, בין היתר, לאור מגבלות הסגר שהוטל אשר מנעו מרוכשים פוטנציאלים להגיע למשרדי המכירות של החברה, אך עם מתן ההקלות החל מחודש מאי 2020 נרשמה התעוררות בהתעניינות של לקוחות פוטנציאלים וגידול בהיקף המכירות החודשי ל-17 יח"ד במהלך החודש האחרון", סיכם פרשקובסקי.