מן הגורן: השליטה תימכר לקבוצת משקיעים במחיר של 25.38 שקל למניה
בעלי שליטה מניית מן הגורן מזנקת בכ-6% לאחר שמשפחת גורן המחזיקה ב-58.75% ממניות החברה חתמה על הסכם למכירת כל אחזקותיה בחברה במחיר של 25.38 שקל למניה למשה פוטש ולעוד כמה משקיעים ששמם לא צוין. משה פוטש הינו איש עסקים ירושלמי שאינו מוכר לשוק ההון, העסקה מתווספת לעסקה של בעל עניין נוסף בחברה שחתם גם הוא על הסכם למכירת אחזקותיו בחברה עם אפסייד גבוה לאחרונה.
העסקה מתבצעת באפסייד של כ-31% על מחיר המניה בבורסה, דבר המשקף לחברה שווי של 87 מיליון שקל. האפסייד הגבוה בעסקה נובע כנראה משתי סיבות עיקריות: 1. פרמיית שליטה - כאשר קונים את השליטה בחברה מסוימת משלמים פרמיית שליטה על המניות הנקנות. 2. הצפת ערך מנכס בית גמאטרוניק - הנכס מתומחר בדו"חות של החברה ב-25 מיליון שקל בעוד שלפי הערכת שווי שנעשתה על ידי מעריך שווי בלתי תלוי, הנכס שווה 55 מיליון שקל, דבר שיכול לתת הצפת ערך משמעותית לחברה. חוץ מזה לחברה יש 53 מיליון שקל נכסים שוטפים והתחייבויות כמעט אפסיות.
נכון לעכשיו מן הגורן נסחרת לפי שווי של 66 מיליון שקל, שווי הקרוב להיקף הנכסים השוטפים של החברה העומדים על כ-53 מיליון שקל, השווי הציבורי לא מתמחר את כל שווי הנכס שרשום כרגע בדו"חות ב-25 מיליון שקל ובטח ובטח שלא מתמחר את האופציה שיהיה שיערוך לכיוון השווי שניתן בהערכת השווי, דבר היכול בהחלט להוות הזדמנות בחברה.
מה שכן, לגבי הנכס חשוב להדגיש שהנכס הינו נכס של תעשייה ומשרדים ועכשיו במשבר הקורונה יש אי וודאות לגבי ערך הנדל"ן. בנוסף החודש צפוי להסתיים הסכם השכירות עם חברת סולאראדג' - השוכרת העיקרית של החברה ששוכרת 44% משטח הנכס וכרגע לא הודיעה על חידוש הסכם השכירות.
