שיכון ובינוי זכתה במכרז של משרד הביטחון בהיקף כ-11 מיליארד שקל

משרד הביטחון הכריז היום על חברת שיכון ובינוי כזוכה במכרז להעברת בסיסי המודיעין של צה"ל לצומת ליקית שבנגב, בעלות כוללת של כ-4.9 מיליארדי שקלים. לפי הודעת מנהל המעבר דרומה במשרד הביטחון, החברה תממן, תתכנן, תקים, תתפעל ותתחזק את קריית המודיעין למשך 26 שנים. תקופת ההקמה צפויה להימשך כ-5 שנים.

במשרד הביטחון הגדירו את הפרויקט כמורכב ביותר במסגרת העברת בסיסי צה"ל דרומה. לשלב הסופי של המכרז הגיעו שלוש קבוצות: 'אלקטרה 2.92% -מנרב', 'שיכון ובינוי 8.7% ' ו'שפיר הנדסה 0.31% '.

בכפוף לחתימת הסכם הזיכיון עם משרד הביטחון, ובכפוף לעמידת החברה בהתחייבויותיה, תהיה שיכון ובינוי זכאית לתשלומים המסתכמים בכ-11 מיליארד שקל.

לדברי שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של ווליו בייס: "שתי חדשות טובות מאוד לשיכון ובינוי: ראשית, החברה זכתה במכרז להקמת קריית המודיעין בדרום. מדובר במכרז PFI שבו החברה הזוכה תממן, תתכנן, תקים, תתפעל ותתחזק את הקריה, הצפויה להכיל 350 אלף מ"ר שייבנו על שטח של 2,500 דונם - למשך 26 שנה. כאן יבואו לידי ביטוי כל הפעולות של הקבוצה – מהקמה ומימון ועד הפעלה, כאשר מדובר בנכס בייזום שהופך לנכס מניב ל- 26 שנים.

"שנית, הביטול המסתמן של הוראת השעה על מס רכישה לבעלי דירה שנייה ומעלה, שצפוי לרדת מרמה של 8% ל-5%. צעד זה יחזיר את הביקושים לדירות ויזרים חמצן שהמשק כל כך זקוק לו, בעיקר בשל התרומה הגדולה של ענף הבנייה לתוצר הלאומי הגולמי. נזכיר כי לשיכון ובינוי צבר הקרקעות הגדול ביותר, אחרי המדינה, עם קרקע לייזום של כ-16,500 יח"ד בשנים הקרובות. אנו ממשיכים להמליץ בקנייה על מניית שיכון ובינוי", לדברי ליפמן, לאור ההתפתחויות מחיר היעד יעודכן מעלה (לאחר פרסום הנתונים המלאים על ידי החברה והכנסת התזרימים הצפויים להערכת השווי).

• תיקון היסטורי: שיפור התנאים ליתומי ואלמנות צה"ל וכוחות הביטחון
• אלוף אמיר ברעם מונה למנכ"ל משרד הביטחון: "זכות גדולה ומחויבות אדירה"

עד סוף 2021 צפויה החברה להשלים את הסגירה הפיננסית ואת תהליכי התכנון לקראת תחילת עבודות הבנייה. החל מ-2026 יעברו לקרייה מרבית יחידות אמ"ן - כ-12 אלף משרתים, מתוכם כ-5,000 משרתי קבע.

קריית המודיעין תוקם בסמיכות ליישובים עומר ולקיה שבדרום, על שטח של כ-2,500 דונם. לקריה יעברו מרבית יחידות אמ"ן, אשר יפנו שטחים באזורי הביקוש בגוש דן. פינוי השטחים מהווה חלק מתוכנית רב-שנתית של ממשלת ישראל לטובת קידום פתרון בעיית הדיור ושדרוג התשתיות בנגב.