אפי נכסים – בוחנת רכישת בניין משרדים בוורשה פולין בכ-100 מיליון אירו
אפי נכסים חברת אפי נכסים 1.74% דיווחה על מכתב כוונות לא מחייב לרכישת חברה המאוגדת בהולנד לפיו תרכוש 100% מלוא אחזקותיה (100%) של בניין המשרדים בוורשה פולין. המבנה כולל להשכרה של כ-43 אלף מ"ר. שיעור האכלוס בנכס עומד על כ- 99% והוא מושכר כמעט במלואו לשני שוכרים עיקריים במח"מ של כ-8 שנים. תשואה השנתית הממוצעת נטו ביחס לתמורה המוערכת בעסקה תעמוד על שיעור של כ- 6.15%.
התמורה בגין האחזקות תחושב לפי שווי נכס של כ- 108.5 מיליון אירו, ולאחר התאמות מחיר מסוימות על פי מנגנון שנקבע במכתב הכוונות, תעמוד התמורה המוערכת על כ-100 מיליון אירו.
חברת אפי נכסים נסחרת בשווי שוק של כ-2.9 מיליארד שקל, ומאז חודש פברואר ירדה בדומה לכלל מניות הענף בכ-42%, בחודש האחרון התייצבה מניית בטווח של 80-90 שקלים למנייה, ונסחרת הבוקר במחיר של 86 שקלים. החברה מוחזקת בכ-22% על ידי חברת ביג 0.26% וכ-20% על ידי חברת מגה אור 5.69% , כ-27% על ידי גופים מוסדיים והשאר בידי הציבור.
