למרות צניחה של 40% במניבים ריט, ב-IBI חושבים שהמניה יקרה מדי

חברת ניהול התיקים של אי.בי.אי בית השקעות מכרה מניות של הקרן מניבים ריט 0%  ב-4.46 מיליון שקל, וחדלה להיות בעלת עניין.

אתמול בערב, לאחר נעילת המסחר בבורסה, דיווחה מניבים ריט כי בית ההשקעות, אשר החזיק לפני העסקה כ-5.92% ממניות הקרן ובהתאמה היה בעל עניין חברה, מכר ביום שני כ-3.26 מיליון מניות, במסגרת עסקה שבוצעה בבורסה, לפי מחיר של 136.77 אגורות למניה - מרחק של כ-0.2% ממחיר השוק הנוכחי, אולם נמוך בכ-1.7% ביחס לשער הבסיס של המניה ביום ביצוע העסקה.

לאחר העסקה, ירד בית ההשקעות לאחזקה של כ-4.9% ממניות החברה וחדל מלהיות בעל עניין.

כפי שכתבנו רבות באתר ביזפורטל לאחרונה, על רקע משבר הקורונה, שוק הנדל"ן המניב נמצא כעת בעין הסערה, כאשר חברות רבות מצמצמות או בדרך לצמצום של שטחי משרדים, ומעבירות חלק מהעובדים לעבודה מהבית.

התפתחות מחיר מניית מניבים ריט - צניחה של כ-40% מתחילת השנה

• IBI: צמיחה של 60% בהכנסות - 311 מיליון שקל
• IBI: הציפיות להפחתות ריבית בארה"ב אופטימיות מדי

בהתאם לכך, הביקוש לנדל"ן מסחרי נפגע, ולוחץ למטה את מניות הנדל"ן המניב. מניית מניבים ריט אשר מחזיקה כ-25% מנכסיה בנדל"ן למשרדים, איבדה מתחילת השנה כ-40% מערכה.

התפלגות נכסי מניבים ריט מקור: מצגת למשקיעים

על רקע הדברים, ככל הנראה בבית ההשקעות מאותתים כי להערכתם, למרות הצניחה כאמור של כ-40%, המניה עדיין יקרה.

מבית ההשקעות IBI נמסר: "מדובר בפעילות מאוד ספציפית שנעשתה בתיק השקעות מסוים. המכירה אינה משקפת החלטת השקעה כוללת בחברת ניהול התיקים של IBI".  

• הבוקר בבורסה - האם מניית פריון מעניינת ואיך להשקיע בתקופה כזו?
• בהיקף של 500 מ' שקל - דניה תקים את קריית הממשלה בעפולה
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"