ישרס: ה-FFO ירד בכ-5% ל-46.7 מיליון שקל

חברת ישרס +1.21% ישרס 85,620 +1.21% בסיס:84,600 פתיחה:85,070 גבוה:86,030 נמוך:82,700 תמורה:4,014,283 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: העוסקת בנדל"ן מניב ולמגורים דיווחה על ירידה בכל המדדים המרכזיים - הכנסות, FFO, NOI  ורווח נקי עם זאת בהתחשב בהשפעות נגיף הקורונה אלו תוצאות צפויות. כצעד שמרני לדברי יו"ר ישרס, שלמה אייזנברג הקבוצה צפויה להקפיא פרויקטים בתהליכי תכנון עד התבהרות המצב. 

הכנסות ישרס הסתכמו ב-95 מיליון שקל ברבעון השני, ירידה של כ-16% לעומת הכנסות של כ-113 מיליון שקל ברבעון המקביל.

ה-NOI ברבעון השני של השנה הסתכם בכ-81.9 מיליון שקל, ירידה של כ-3.5% לעומת 84.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-FFO ברבעון השני של השנה הסתכם בכ-46.7 מיליון שקל ירידה של כ-5% לעומת 49.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון השני של השנה הסתכם בכ-20 מיליון שקל, לעומת 33.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר השינוי מיוחס לירידת ערך משערוך נדל"ן של כ-30 מיליון שקל עם זאת ירידה חדה בהוצאות המימון קיזזה ברובה את ירידת הערך. 

מניית החברה ירדה בכ-34% מאז תחילת השנה ונסחרת בסמוך למחירים הנמוכים של שיא משבר הקורונה, לחברה שווי שוק של כ-2.5 מיליארד שקל וההון העצמי של החברה כ-3.1 מיליארד שקל.

שלמה איזנברג, יו"ר ישרס: "ישרס מדווחת על גידול של כ-2.5%  ב-NOI של הקבוצה במחצית הראשונה של השנה ושמרה על יציבות ברווח הנקי. התוצאות מעידות על איתנות ויציבות פיננסית של הקבוצה, זאת למרות משבר הקורונה. הקבוצה ממשיכה בפעילותה השוטפת, לרבות המשך הייזום, התכנון וההקמה, אך כצעד שמרני בעקבות משבר הקורונה, החברה עדכנה את תוכניותיה בקשר לנכסים המצויים בשלבי תכנון והוחלט שכל פרוייקט שהבניה בגינו טרם החלה תוקפא התחלת הבניה עד התבהרות המצב.

"בנוסף ממשיכה החברה במימוש קרקעות המיועדות למגורים, בתקופת הדו"ח מכרה החברה 2 קרקעות בבית הכרם בירושלים וברכסים  בתמורה לסך של כ- 132 מיליון שקל ולאחר תאריך המאזן מכרה קרקע בשכונת נווה שאנן, חיפה בתמורה לסך של 55 מיליון שקל אשר תניב לחברה רווח לפני מס של כ- 27 מיליון ש"ח."