אלקטרה נדל"ן מזנקת לאחר הדוחות

חברת אלקטרה נדל"ן, שפועלת בתחום  מקבצי דיור בארה"ב מדווחת על הכנסות בסך 39 מיליון שקל ברבעון השני -  ירידה של 11% לעומת 44 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

החברה בניהולו של גיל רושניק, מדווחת על  על גידול של כ-18% בהכנסות מדמי הצלחה בקרנות שהיא מנהלת שהסתכמו ב-29.3 מיליון שקל, אך ירידה של 70% בהתאמות שווי הוגן של נכסים, שהסתכמו ב-2.1 מיליון שקל בלבד.

אלקטרה דיווחה על הפסד של 197 אלף שקל מנכסי אסטרטגיית המימוש, ברבעון המקביל החברה דיווחה על הכנסות בסך 4.2 מיליון שקל במגזר פעילות זה. הפער מיוחס לירידת ערך של 2.8 מיליון שקל במהלך הרבעון, שקוזזה אל מול דמי השכירות.

בשורה התחתונה, אלקטרה נדל"ן דיווחה על רווח נקי בסך 28.9 מיליון שקל, צמיחה של 11% לעומת 26.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. הגידול ברווח הנקי מיוחס לקיטון בהוצאות הנהלה וכלליות בסך 1.4 מיליון שקל, וקיטון בהוצאות המימון בסך 5 מיליון שקל נוספים.

ה-NOI במהלך המחצית הראשונה של השנה, הסתכם ב-107 מיליון דולר, גידול של 30% ב-NOI מנכסים מנוהלים, וגידול של 9% ב-NOI בנכסים מנוהלים זהים.

לאלקטרה כ-32.2 אלף יחידות דיור בארה"ב, ב-99 נכסים שונים, אשר מנוהלת ב-4 קרנות פריווט אקוויטי, 3 מהם להשקעה ואחת לגיוס חוב. שווי סך הנכסים המנוהלים מסתכם ב-4.7 מיליארד דולר, ובעלי שיעור תפוסה ממוצע של 94%, אשר יצרו הכנסות למשקיעים בסך 212 מיליון דולר במהלך המחצית הראשונה של השנה.

תזרים המזומנים שנבע מפעילות שוטפת הסתכם ב-13.5 מיליון שקל במהלך הרבעון, ירידה לעומת 15 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, קופת המזומנים הסתכמה ל-26.5 מיליון שקל. יחס המינוף של החברה אל מול נכסים מנוהלים עומד על 61.3%, ונכון לתום הרבעון השני הון החברה הסתכם ב-434 מיליון שקל.

מתחילת השנה, המניה ירדה בכ-17%, ונסחרת בשווי שוק של 941.5 מיליון שקל, המשקף מכפיל הון 2.17.