נכסים ובנין מסכמת רבעון חלש, עם הפסד של 72 מיליון שקל

חברת נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בעלת נכסי נדל״ן מניבים הפועלת בתחום המשרדים, פארקים תעשייתיים ונדל״ן למגורים מדווחת על תוצאות לרבעון השני שהן כצפוי חלשות - ירידה של 46% בהכנסות ומעבר להפסד של 72 מיליון שקל. 

בשורת העליונה החברה מדווחת על הכנסות של 121 מיליון שקל ירידה של 46% בהשוואה ל-224 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההכנסות החברה מתחום השכרת נכסים הסתכמו ב-67 מיליון שקל ירידה של 8% בהשוואה ל-73 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד -הקיטון נובע ממימוש נכסים וירידה בשער החליפין של הדולר. ההכנסות ממכירת דירות ומקרקעין הסתכמו בכ-28 מיליון שקל ירידה של 74% בהשוואה ל-106 מיליון שקל כרבעון המקביל אשתקד -השינוי נובע מירידה בהיקף של פרויקטים פעילים. 

בשורה התחתונה, החברה הפסידה ברבעון 72 מיליון שקל בהשוואה לרווח של 17 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בין הגורמים לפגיעה בשורה התחתונה - הקיטון בהכנסות והפסד של 34 מיליון שקל מימוש השקעה בחברה מוחזקת. בנוסף הכירה החברה בהפסד כולל אחר על סך 116 מיליון שקל הנובע מהפרשי תרגום מט״ח, לעומת הפסד של 63 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI של החברה הסתכם ב-40 מיליון שקל, ירידה של 7% בהשוואה ל-43 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע ממימוש נכסים וירידה בשער החליפין של הדולר.

הנכס המהותי של החברה - מגדל HSBC במנהטן רושם ירידה של 4% במחיר השכ"ד כאשר המחיר הממוצע ירד ל-76 דולר למטר במקום 79 דולר למטר. 

מניית החברה עם תשואה שלילית של 36% מתחילת שנה. שווי השוק של החברה עומד על כ-1.4 מיליארד שקל וההון העצמי נכון לסוף הרבעון השני כ-2 מיליארד שקל.